판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 23일 거래 완료

71d Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau

163m²

252m²

Nestled at 71d Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland, this freehold property is a perfect blend of modern comfort and convenient living. Constructed in 2021 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the residence boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 163 square meters, and a generous land size of 252 square meters. The property is complete with a carpark and a level contour, ensuring ease of access and maintenance.

As for the financials, the capital value has seen a significant increase from $980,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 27.55%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,160,000, while the latest sale on 29th March 2021 was at the CV price of $1,250,000.

For families with children, the property falls within the highly sought-after school zones of Sunny Hills School (Decile 9), Wakaaranga School (Decile 7), Farm Cove Intermediate (Decile 8), and Pakuranga College (Decile 7). Additionally, Sancta Maria College, a secondary school with a Decile rating of 7, is also in close proximity. This makes the property an ideal investment for those seeking quality education for their children.

Updated on May 24, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$590,0002017년 대비 43% 상승

토지 가치$660,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,250,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적252m²

건축 면적163m²

건축 연도2021

지번961182

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 DP 553633

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 553633,252m2

지방세$3,265.24
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnyhills School	0.33 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 366	9	세부사항
Farm Cove Intermediate	0.74 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Wakaaranga School	0.86 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Pakuranga College	1.42 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Sancta Maria College	6.38 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:252m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Glenmore Road 블록 및 주변 데이터
Glenmore Road 블록은 Sunnyhills 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnyhills의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

14보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,522,500

최저: $1,070,000, 최고: $2,255,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $720, 최고: $950

Sunnyhills 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,525,000	-2.9%	15
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2D Imatra Place, Sunnyhills	0.30 km	4	3	150m²	2024년 12월 20일	-	Council approved
2C Imatra Place, Sunnyhills	0.30 km	4	3	147m²	2024년 12월 18일	$1,155,000	Council approved
2 Imatra Place	0.30 km	4	2	180m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
40b Glenmore Road, Sunnyhills	0.29 km	4	3	-m²	2024년 11월 01일	$1,200,000	Council approved
2B Imatra Place, Sunnyhills	0.16 km	4	3	-m²	2024년 10월 08일	$1,138,000	Council approved