경매02-18 13:00

47 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

726m²

House이틀 전 등록

가장 인기 있는

Sunnyhills 4침실 STUNNING BY DAY - MAGICAL AT NIGHT!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Step into a world of luxury and elegance at this magnificent property. Discover a stunning entry that sets the tone for what lies ahead.

Experience the thrill of bi-folds seamlessly opening from the kitchen and lounge to reveal a stunning pool oasis that transforms into a magical retreat under the lights.

Featuring:

• Spacious living areas designed for both relaxation and entertainment

• High-end finishes and modern conveniences that cater to your every need

• Stunning Fyfe Kitchen

• Heated Swimming Pool for year round swimming, with the convenience of an Outdoor Shower!

• Underfloor Heating in Bathrooms and Kitchen

• Double Glazing throughout along with underfloor insulation

• Parking is taken care of with a Double Garage and dedicated park for your Boat or Campervan

• A hop, step and jump away is Sunnyhills Primary, and a short walk to Farm Cove Intermediate; while St. Kentigern and Pakuranga Colleges are also nearby.

Too many features to name here - come in and we'll tell you more!

Located in a lovely neighborhood with easy access to most amenities, including the iconic Rotary Walkway.

Don't miss this opportunity to make this exquisite property your own.

Open Homes by day... and night!

Come Visit.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

경매

Feb18

Tuesday13:00

오픈 홈

Feb01

Saturday14:00 - 14:30

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

Feb05

Wednesday20:00 - 20:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$125,0002017년 대비 -54% 하락

토지 가치$1,875,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 31% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적726m²

건축 면적180m²

건축 연도1971

지번NA20C/699

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 66 DP 62857

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 62857,726m2

지방세$4,740.39
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnyhills School	0.38 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 366	9	세부사항
Farm Cove Intermediate	0.76 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Wakaaranga School	1.00 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Pakuranga College	1.68 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Sancta Maria College	6.86 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:726m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Fordyce Avenue 블록 및 주변 데이터
Fordyce Avenue 블록은 Sunnyhills 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnyhills의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

14보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,522,500

최저: $1,070,000, 최고: $2,255,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $720, 최고: $950

Sunnyhills 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,525,000	-2.9%	15
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
19 Caithness Place, Farm Cove	0.21 km	5	3	300m²	2024년 12월 16일	$2,200,000	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.10 km	5	3	-m²	2024년 11월 29일	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.37 km	4	2	190m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.23 km	3	2	-m²	2024년 09월 25일	$2,230,000	Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.28 km	3	2	-m²	2024년 08월 27일	$1,720,000	Council approved