판매 가격: $1,587,000

2024년 04월 01일 거래 완료

34 Meadway, Sunnyhills, Auckland - Manukau

130m²

687m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 34 Meadway, Sunnyhills, this freehold property boasts a charming single-level residence. Constructed in 1972 with enduring brick walls and tiled roofing, the home offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park, all within a floor area of 130 square meters on a spacious 687 square meter section. The property has seen a significant Capital Value increase of 51.16% from $1,075,000 in July 2017 to $1,625,000 as of June 2021. The latest sales history includes transactions in 2017 and 2015 at $1,050,000 and $1,010,000 respectively, with the HouGarden AVM currently valuing the property at $1,557,500.

For families, the property falls within the zones of highly regarded schools, including Sancta Maria College (Secondary, Decile 7), Sunny Hills School (Full Primary, Decile 9), Farm Cove Intermediate (Intermediate, Decile 8), Wakaaranga School (Contributing, Decile 7), and Pakuranga College (Secondary, Decile 7). This makes it an ideal investment for those with children or planning to start a family.

With its sunny north-facing aspect, beautifully landscaped gardens, and entertainment areas, this home offers a seamless indoor-outdoor flow, perfect for family gatherings and relaxation. Whether you are looking to settle down, invest, or considering land banking or development opportunities, this property presents a winning opportunity in every aspect.

Updated on April 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$100,0002017년 대비 -20% 하락

토지 가치$1,525,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,625,0002017년 대비 51% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적687m²

건축 면적130m²

건축 연도1972

지번NA23B/304

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 152 DP 67619

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 67619,688m2

지방세$3,971.14
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnyhills School	0.62 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 366	9	세부사항
Farm Cove Intermediate	0.85 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Wakaaranga School	0.86 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Pakuranga College	1.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Sancta Maria College	6.13 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:687m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Meadway 블록 및 주변 데이터
Meadway 블록은 Sunnyhills 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnyhills의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,675,000

최저: $1,361,000, 최고: $2,230,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$677

최저: $400, 최고: $950

Sunnyhills 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,675,000	5.5%	12
2023	$1,587,500	-3.8%	12
2022	$1,650,000	-14.5%	11
2021	$1,930,000	49.6%	14
2020	$1,290,000	25.2%	13
2019	$1,030,000	-2%	15
2018	$1,051,000	-6.2%	6
2017	$1,120,000	-	19
2016	$1,120,000	14.3%	13
2015	$980,000	12.6%	24
2014	$870,000	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Rothwell Place, Sunnyhills	0.26 km	5	3	171m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
2/242 Pakuranga Road, Pakuranga Heights	0.24 km	3	1	128m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
13 Meadway, Sunnyhills	0.25 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$1,710,000	Council approved
1/83 Meadway, Sunnyhills	0.28 km	3	1	-m²	2024년 09월 02일	-	Council approved
2/83 Meadway, Sunnyhills	0.28 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$880,786	Council approved