판매 가격: $940,000

2024년 07월 01일 거래 완료

2/14 Andrea Place, Sunnyhills, Auckland - Manukau

160m²

Nestled within the serene Andrea Place, a quiet cul-de-sac in the prestigious Sunnyhills, Auckland, stands this charming 3-bedroom, 2-bathroom residence. Constructed in 1979 with robust brick walls and a durable tile roof, this cross-lease property offers a floor area of 160 square meters. The property, valued at $1,075,000 as per the latest government valuation, has seen a notable CV increase of 27.98% since 2017. The home is complemented by a single carpark, a well-maintained garden, and a deck that invites relaxation.

With a HouGarden AVM of $1,047,500, the property's latest sale history includes a transaction in 2019 for $895,000, and another in 2015 for $798,000. These figures underscore the consistent capital value growth of this desirable property.

Educationally, the property falls within the decile 9 Sunny Hills School, the decile 8 Farm Cove Intermediate, and the decile 7 Pakuranga College zones, with Sancta Maria College also in proximity, ensuring a sound investment for families with academic aspirations.

Updated on August 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$275,0002017년 대비 83% 상승

토지 가치$800,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,075,0002017년 대비 27% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적160m²

건축 연도1979

지번NA43D/692

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 86078, LOT 85 DP 60078

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 85 DEPOSITED PLAN 60078,973m2

지방세$2,935.80
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnyhills School	0.24 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 366	9	세부사항
Farm Cove Intermediate	0.84 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Pakuranga College	1.73 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Sancta Maria College	6.73 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Andrea Place 블록 및 주변 데이터
Andrea Place 블록은 Sunnyhills 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnyhills의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,020,000

최저: $940,000, 최고: $1,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$677

최저: $400, 최고: $950

Sunnyhills 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,000,000	-2.3%	3
2023	$1,023,773	10.1%	4
2022	$930,000	-17%	3
2021	$1,120,000	33.3%	3
2020	$840,000	1.7%	2
2019	$826,000	7.3%	4
2018	$770,000	-3.8%	4
2017	$800,000	6.7%	3
2016	$750,000	4.2%	7
2015	$720,000	16.1%	8
2014	$620,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
19 Caithness Place, Farm Cove	0.33 km	5	3	300m²	2024년 12월 16일	$2,200,000	Council approved
76B Glenmore Road	0.37 km	4	3	147m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.04 km	5	3	-m²	2024년 11월 29일	$2,435,000	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.19 km	3	2	-m²	2024년 09월 25일	$2,230,000	Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.22 km	3	2	-m²	2024년 08월 27일	$1,720,000	Council approved