판매 가격: $1,440,000

2024년 08월 18일 거래 완료

85 Stonefields Avenue, Stonefields, Auckland

148m²

150m²

Nestled in the serene Stonefields, this 2017-built, freehold property at 85 Stonefields Avenue boasts 3 bedrooms, a well-appointed bathroom, and a single carpark. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the property presents a good wall and roof condition on a level contour. The interior spans 148 square meters, complemented by a 150 square meter land area. The capital value has seen a significant increase from $1,180,000 in 2017 to $1,675,000 as of June 2021, marking a 41.95% growth. The latest sale history includes a transaction of $1,440,000 in August 2024 and $895,000 in April 2015.

For investors and families alike, the property's value is further enhanced by its proximity to top-rated schools. Stonefields School, a full primary, and Baradene College, a secondary school, both boast a decile rating of 9. Selwyn College, also a secondary school, holds a decile rating of 4. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,607,500, making it an attractive investment in a sought-after school zone.

Located in a quiet cul-de-sac, this home is perfect for those seeking a lock-and-leave lifestyle. It's just a 2-minute walk to Stonefields School, Peacocks Early Learning Centre, and local amenities. Enjoy the benefits of a heat pump, tinted windows for privacy, and a northwest-facing aspect that fills the home with sunshine and offers views of Mt Wellington from the master bedroom and living area.

Updated on October 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$675,0002017년 대비 40% 상승

토지 가치$1,000,0002017년 대비 42% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 41% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적150m²

건축 면적148m²

건축 연도2017

지번627280

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 100 DP 468007 1191M2, LOT 25 DP 468007 150M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 468007,150m2

지방세$4,081.36
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stonefields School	0.23 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 361	9	세부사항
Selwyn College	2.86 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Baradene College	4.53 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:150m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Stonefields Avenue 블록 및 주변 데이터
Stonefields Avenue 블록은 Stonefields 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Stonefields의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

18보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,468,500

최저: $1,249,000, 최고: $1,725,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$855

최저: $220, 최고: $980

Stonefields 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,460,000	2.5%	19
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
15 Silica Mews, Stonefields	0.09 km	4	3	161m²	2024년 12월 06일	-	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.16 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,678,000	Council approved
37 Amber Court, Stonefields	0.15 km	4	3	160m²	2024년 09월 01일	$1,335,000	Council approved
24 Silica Mews, Stonefields	0.10 km	3		151m²	2024년 08월 21일	$1,260,000	Council approved
101 Stonemason Avenue, Stonefields	0.14 km	5	3	-m²	2024년 08월 01일	$2,075,000	Council approved