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50A Duncansby Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

290m²

965m²

House등록일 04-22 00:00

가격 하락

Stanmore Bay 5침실 Stunning Family Home with Breathtaking Sea Views

• Viewing is by appointment. Please call or email us to arrange a time.

• Deadline Sale 4pm 30 October 2024 (unless sold prior)

Embrace the coastal lifestyle in this substantial family home, perfectly positioned to capture wide and stunning sea views.

• Four spacious bedrooms plus large office.

• A separate sleepout or ideal work-from-home space.

• Enjoy year-round swimming in the heated concrete pool, perfectly designed for entertaining.

• Oversized double garaging plus extra covered carport parking.

• Tastefully landscaped and easy-care gardens.

• Perfectly positioned and offering an ideal blend of tranquility and convenience.

• Seller will consider Trades.

• Settlement and deposit terms flexible.

• Other agents: Conjunctionals welcome.

Don't miss this opportunity to own a piece of coastal paradise.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1BQX

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$470,0002017년 대비 -11% 하락

토지 가치$1,080,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,550,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적965m²

건축 면적213m²

건축 연도1950

지번NA127A/3

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 197861

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 197861,965m2

지방세$3,717.17
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.42 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	8	세부사항
Red Beach School	1.55 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Whangaparaoa College	3.24 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:965m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Duncansby Road 블록 및 주변 데이터
Duncansby Road 블록은 Stanmore Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,600,000

최저: $526,087, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $800, 최고: $1,150

Stanmore Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,600,000	47.1%	9
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.48 km	2	1	100m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.28 km	2	1	70m²	2024년 10월 18일	-	Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay	0.33 km	4	2	201m²	2024년 09월 19일	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.43 km	4	2	-m²	2024년 09월 01일	$910,000	Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay	0.20 km	3	2	150m²	2024년 06월 21일	-	Council approved

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