$650,000

41 Palmgreen Court, Stanmore Bay, Auckland

160m²

House등록일 05-30 00:00

Stanmore Bay 3침실 Well Below CV - Urgent Sale

There is no Plan B here, this property must be SOLD! Renovators and those looking for a project to make future capital gains should look no further. It's in need of some TLC for sure but a bit of love will bring this gem back to its former glory.

Set in a quiet cul-de-sac, just minutes' walk to Coast Plaza, Whangaparaoa College and Stanmore Bay Beach.

Elevated, north facing and with plenty of sun, this two-level home has three good size bedrooms, master with ensuite, plus a family bathroom, spacious open plan living and double garage with internal access.

Enjoy the easy-care, fully fenced section.

Viewings are by appointment, so call me today to arrange.

A building report is available to download in the documents along with the LIM and Title.

Property Type House

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$340,0002017년 대비 7% 상승

토지 가치$510,0002017년 대비 36% 상승

정부 CV(2021년 06월)$850,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적160m²

건축 연도1998

지번NA114B/974

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 3 DP 183590, FLAT 2 DP 183591, LOT 2 DP 183590

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183590,735m2

지방세$2,336.13 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.19 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항
Whangaparaoa School (Auckland)	1.00 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 421	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

21보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$830,000

최저: $702,500, 최고: $990,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$670

최저: $430, 최고: $880

Stanmore Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Palmgreen Court	0.18 km	2	1	120m²	2024년 06월 26일	$765,000	Council approved
14 Palmgreen Court	0.17 km	2	1	120m²	2024년 06월 11일	$780,000	Council approved
28 Red Hibiscus Road	0.07 km	3	1	121m²	2024년 06월 04일	$850,000	Council approved
70 Palmgreen Court	0.11 km	3	2	150m²	2024년 02월 12일	$880,000	Council approved
9 Rata Road	0.22 km	2	1	59m²	2024년 01월 12일	$625,000	Council approved