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4 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

협의가

4 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

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837m²

House등록일 09-10 00:00

Stanmore Bay 2침실 Two Homes for the Price of One!

Excellent do-up opportunity, house the family and the extended family. Build you dream home!

Located in a family friendly neighbourhood with nearby Stanmore Bay Beach, shops and restaurants, this property offers the perfect balance of convenience and coastal lifestyle.

Snag these 2 x two bedroom homes, both on a large elevated 837 sqm (more or less) site with views!

Original home at the back was a 2 bedroom bach, converted to 1 bedroom by previous owner's personal preference to increase living room size, can be easily reversed back to a 2 bedroom, with 1 bathroom.

Newer self-contained dwelling in front (built in 2009) has 2 bedrooms, 1.5 bathrooms and a double covered enclosed carport/garage.

We welcome all conjunctional sales. Agents, bring your buyers!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 01일

건물 가치$60,0002017년 대비 -25% 하락

토지 가치$740,0002017년 대비 64% 상승

정부 CV(2021년 06월)$800,0002017년 대비 50% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적837m²

건축 면적59m²

건축 연도1960

지번NA102D/43

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 49742

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49742,837m2

지방세$2,242.01
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.05 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	8	세부사항
Red Beach School	1.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Whangaparaoa College	2.86 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:837m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Brian Crescent 블록 및 주변 데이터
Brian Crescent 블록은 Stanmore Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$770,000

최저: $625,000, 최고: $1,390,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$550

최저: $450, 최고: $650

Stanmore Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$785,000	-9.5%	12
2023	$867,500	-4.4%	16
2022	$907,500	0.7%	10
2021	$901,000	31.1%	25
2020	$687,500	9.6%	48
2019	$627,500	-5.9%	26
2018	$666,885	-4.3%	12
2017	$697,000	-1.6%	19
2016	$708,000	14.2%	13
2015	$620,000	24.2%	25
2014	$499,000	-	11

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.48 km	2	1	100m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.28 km	2	1	70m²	2024년 10월 18일	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.18 km	4	2	-m²	2024년 09월 01일	$910,000	Council approved
58 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.30 km	4	2	-m²	2024년 08월 01일	$835,000	Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay	0.28 km	3		148m²	2024년 07월 16일	$870,000	Council approved