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22 Shadon Place, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

한정 판매

22 Shadon Place, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
1
1
130m2
647m2
House등록일 02-25 00:00

Stanmore Bay 3침실 Funky and Freehold in Stanmore Bay

Are you a first-time home buyer looking to get onto the property ladder? This charming character home offers exceptional value on a freehold site. With a fantastic location and exciting potential, the current owner is motivated to sell quickly and move on to their next project.

The 647sqm section provides plenty of opportunities to enhance the space - perfect for landscaping, creating outdoor living areas, adding extra parking, or providing room for family and pets. Alternatively, this could be a great chance to secure an income-generating property as a land bank for future development.

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, the property features a spacious garage/workshop underneath, offering ample storage for all your gear. Inside, the kitchen and living areas seamlessly flow to a sun-drenched deck, where you can enjoy relaxing evenings with a peaceful outlook over Shadon Reserve and the playground.

Located within the sought-after Red Beach School zone, and just a short distance from all amenities and the stunning beaches that make the Hibiscus Coast lifestyle so desirable.

Deadline Sale: 4:00pm Wednesday 19th March, 2025 at Ray White Manly offices (unless sold prior).

위치

오픈 홈

Mar02
Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$290,0002017년 대비 11% 상승
토지 가치$560,0002017년 대비 40% 상승
정부 CV(2021년 06월)$850,0002017년 대비 28% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate rise
토지 면적646m²
건축 면적135m²
건축 연도1980
지번610617
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 462595
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 462595,647m2
지방세$2,336.13
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.26 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 434
8
Red Beach School
1.59 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.12 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:647m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Shadon Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터
Stanmore Bay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.4%
59
2021
$1,045,000
31%
99
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
10 Poplar Road, Stanmore Bay
0.28 km
2
1
-m2
2024년 11월 18일
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024년 10월 24일
-
Council approved
6 Poplar Road, Stanmore Bay
0.25 km
3
3
150m2
2024년 10월 03일
-
Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.25 km
4
2
201m2
2024년 09월 19일
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.14 km
4
1
140m2
2024년 09월 05일
-
Council approved

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부동산 코드:SVD30688마지막 업데이트:2025-02-26 12:50:56