$1,595,000

101 Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

106m²

1876m²

House등록일 01-30 00:00

가격 하락

Stanmore Bay 3침실 The WOW Development

A property that has been admired for its potential for years. Introducing this exceptional 1876 square metre development site. This double road frontage property boasts a valuable freehold title, free from any attached interests, ensuring a seamless investment opportunity. The flat and easily buildable site opens a world of possibilities, with the added promise of potential sea views. In addition, the existing house would be for renovation or removal with the excellent garage playing a role for storage during your development.

To download the property documents, copy and paste the link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/QFC3

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$50,0002017년 대비 -44% 하락

토지 가치$1,150,0002017년 대비 59% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 48% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적1877m²

건축 면적106m²

건축 연도1940

지번NA24D/633

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 36391

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36391,1876m2

지방세$2,994.97
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.01 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	8	세부사항
Red Beach School	1.97 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Whangaparaoa College	2.82 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1876m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Vipond Road 블록 및 주변 데이터
Vipond Road 블록은 Stanmore Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

65보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$890,000

최저: $560,000, 최고: $2,670,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$675

최저: $430, 최고: $800

Stanmore Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$890,000	-0.6%	61
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.14 km	2	1	100m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.13 km	2	1	70m²	2024년 10월 18일	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.20 km	4	2	-m²	2024년 09월 01일	$910,000	Council approved
135 Vipond Road, Stanmore Bay	0.28 km	4	3	263m²	2024년 07월 21일	-	Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay	0.24 km	3		148m²	2024년 07월 16일	$870,000	Council approved