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101 Vipond Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

106m²

1876m²

House등록일 01-30 00:00

Stanmore Bay 3침실 The WOW Development

A property that has been admired for its potential for years. Introducing this exceptional 1876 square metre development site. This double road frontage property boasts a valuable freehold title, free from any attached interests, ensuring a seamless investment opportunity. The flat and easily buildable site opens a world of possibilities, with the added promise of potential sea views. In addition, the existing house would be for renovation or removal with the excellent garage playing a role for storage during your development.

To download the property documents, copy and paste the link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/QFC3

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$50,0002017년 대비 -44% 하락

토지 가치$1,150,0002017년 대비 59% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 48% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적1877m²

건축 면적106m²

건축 연도1940

지번NA24D/633

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 36391

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36391,1876m2

지방세$2,994.97 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.01 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	8	세부사항
Red Beach School	1.97 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Whangaparaoa College	2.82 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1876m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

62보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$902,500

최저: $560,000, 최고: $2,670,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$670

최저: $430, 최고: $880

Stanmore Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$915,000	2.2%	33
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/103 Vipond Road	0.04 km	2	1	75m²	2024년 05월 21일	$722,500	Council approved
36a Brian Crescent	0.28 km	3	1	127m²	2024년 04월 22일	$840,000	Council approved
39A Brian Crescent	0.28 km	3	1	90m²	2024년 02월 20일	$800,000	Council approved
71 Vipond Road	0.24 km	2	1	-m²	2024년 02월 01일	$715,000	Council approved
17 Brian Crescent	0.20 km	3	1	93m²	2024년 01월 16일	$700,000	Council approved

협의가