판매 가격: $2,300,000

2024년 11월 01일 거래 완료

13 William Bond Street, Stanley Point, Auckland - North Shore

110m²

645m²

Nestled on a serene 645m² site in the coveted Stanley Point, this charming three-bedroom plus sleepout Villa is a perfect blend of classic appeal and modern comfort. Constructed in 1900 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this Freehold property exudes a warm, inviting ambiance. The floor area spans 110m², complemented by a single carpark and a separate sleepout with a bathroom, ideal for work-from-home or additional family space. The property's Capital Value has seen a 40% increase from $1,875,000 in 2017 to $2,625,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $2,600,000. Notably, the latest sale was in 2018 for $1,852,000, showcasing the property's consistent growth. Within the highly-rated school zones of Takapuna Grammar School (Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Stanley Bay School (Decile 10), and Devonport School (Decile 10), this residence is not just a home but an investment in quality education. Whether you enjoy your morning coffee on the verandah or host gatherings in the expansive, sun-kissed garden, this home is where memories are made.

Updated on November 15, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$1,000,0002017년 대비 60% 상승

토지 가치$1,625,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,625,0002017년 대비 40% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적645m²

건축 면적110m²

건축 연도1900

지번NA290/273

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOT 63 D P 1307

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 63 DEPOSITED PLAN 1307,645m2

지방세$5,703.20
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanley Bay School	0.26 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
Devonport Primary School	1.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	10	세부사항
Belmont Intermediate	2.62 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Takapuna Grammar School	2.95 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:645m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

William Bond Street 블록 및 주변 데이터
William Bond Street 블록은 Stanley Point 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Stanley Point의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,800,000

최저: $1,555,000, 최고: $2,245,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$742

최저: $725, 최고: $760

Stanley Point 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,800,000	-2.7%	4
2023	$1,850,000	-11.7%	1
2022	$2,095,000	2.9%	4
2021	$2,035,000	10.1%	3
2020	$1,847,500	13.7%	2
2019	$1,625,000	-0.2%	3
2018	$1,627,500	-2.5%	6
2017	$1,670,000	-8.2%	2
2016	$1,820,000	37.4%	1
2015	$1,325,000	-10.4%	7
2014	$1,479,500	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
31 Summer Street, Devonport	0.26 km	3	1	-m²	2025년 02월 11일	$2,200,000	Council approved
114 Calliope Road, Devonport	0.47 km	4	3	-m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
47 Roslyn Terrace, Devonport	0.66 km	3	1	-m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
2/33a Glen Road, Stanley Point	0.38 km	3	1	60m²	2024년 10월 20일	$1,220,000	Council approved
43 Roslyn Terrace, Stanley Point	0.37 km	4		194m²	2024년 09월 19일	$2,045,000	Council approved