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18 Kahurangi Place, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $1,210,000

2024년 02월 23일 거래 완료

18 Kahurangi Place, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
1
82m2
789m2

Located at 18 Kahurangi Place, Snells Beach, Auckland - Rodney, this freehold property offers a serene beachside living experience. The charming three-bedroom dwelling, built in 1982, features one bathroom, a floor area of 82sqm, and sits on a steeply falling 789sqm land parcel. The house, with its fibrous cement walls and iron roof, both in good condition, encapsulates the essence of coastal living. The absence of car parks is amply compensated by the property's premium location and its direct private access to the waterfront reserve.

The property's capital value has seen a significant increase, from $880,000 in July 2017 to $1,200,000 in June 2021, marking a 36.36% growth. The latest sale on February 23, 2024, was at $1,210,000, closely aligning with the HouGarden AVM of $1,150,000. This steady appreciation underscores the property's investment potential and its allure as a beachside retreat or a first home. The historical sale in November 2010 at $550,000 highlights the property's rapid value appreciation over the years.

School zoning is another attractive feature, with Snells Beach Primary School (decile 6) and Mahurangi College (decile 7) providing quality education options. The property's location in a community known for its safe, sandy beaches and vibrant lifestyle, combined with its proximity to Auckland thanks to the new motorway extension, makes it an ideal choice for families and investors alike.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$175,0002017년 대비 -7% 하락
토지 가치$1,025,0002017년 대비 48% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 36% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Steep Fall
토지 면적789m²
건축 면적82m²
건축 연도1982
지번NA52A/967
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 141 DP 96228
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 141 DEPOSITED PLAN 96228,789m2
지방세$2,870.99
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.78 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.53 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 442
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:789m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kahurangi Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Snells Beach의 부동산 가격 데이터
Snells Beach 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,110,000
11%
35
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
13 Piper Lane, Snells Beach
0.13 km
3
2
213m2
2024년 11월 30일
-
Council approved
30 Little Compton Mews, Snells Beach
0.28 km
3
2
-m2
2024년 11월 14일
-
Council approved
29 Schooner Avenue, Snells Beach
0.18 km
3
2
280m2
2024년 11월 01일
-
Council approved
7 Kahurangi Place, Snells Beach
0.08 km
3
1
-m2
2024년 10월 04일
-
Council approved
9 Awatere Place, Snells Beach
0.33 km
5
2
-m2
2024년 09월 27일
-
Council approved

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