경매07-11 10:00

5 Ormonde Drive, Millwater, Rodney, Auckland

681m²

House등록일 06-19 00:00

거의 새것

Millwater 5침실 Love the Luxury and Location

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Welcome home to modern living in the highly sought-after Millwater community.

Crafted by the renowned ROC Homes to the highest standard this property offers an unparalleled lifestyle of comfort, convenience, and location. Perfectly positioned on a generous 681m² freehold site (more or less) with north facing views across the Te Ara Tahuna Estuary and beyond, this expansive 375m² modern home commands your attention (floor area approximate).

Key features we think you’ll love:

• Five double bedrooms

• 4.5 tiled bathrooms with underfloor heating (including 3 ensuites)

• Large open plan living opening to north facing private entertainment spaces and gardens.

• A separate lounge flowing to a second private north facing elcove

• Home office (or 6th single bedroom)

• Separate laundry with external access

• Double internal access garage with insulated door

• Solid oak floors

• Central Air Conditioning

• Central vacuum system

• Modern kitchen with double oven and walk in pantry

Positioned in an enviable Millwater spot you’re walking distance to parks, top-rated schools, and the bustling Silverdale Shopping precinct, medical facilities and Northern Arena complex.

This property is a cut above the rest and deserves your early viewing. Balance of Master Build Warranty available.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

경매

Jul11

Thursday10:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$960,0002017년 대비 2% 상승

토지 가치$890,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 21% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적680m²

건축 면적375m²

건축 연도2018

지번730679

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 164 DP 496411

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 164 DEPOSITED PLAN 496411,681m2

지방세$4,218.58 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Silverdale School	1.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 385	10	세부사항
Orewa College	3.07 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:681m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Silverdale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,550,000

최저: $1,150,000, 최고: $2,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$990

최저: $880, 최고: $1,100

Silverdale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,690,000	-0.6%	23
2022	$1,700,000	13.6%	19
2021	$1,497,000	17.2%	32
2020	$1,277,500	17.2%	16
2019	$1,090,000	-12.6%	36
2018	$1,246,500	-0.3%	58
2017	$1,250,000	8.3%	51
2016	$1,154,000	15.2%	42
2015	$1,002,000	151.1%	81
2014	$399,000	-	107

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
52 Colonial Drive	0.10 km	4	2	197m²	2024년 06월 08일	$1,290,000	Council approved
49 Colonial Drive	0.11 km	4	2	211m²	2024년 06월 05일	$1,200,000	Council approved
71 Bonair Crescent	0.17 km	3	2	-m²	2024년 05월 01일	-	Council approved
87 Bonair Crescent	0.12 km	3	2	-m²	2024년 04월 22일	$965,000	Council approved
6 Vue Terrace	0.22 km	5	3	265m²	2024년 03월 12일	$1,480,000	Council approved