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98 Sandringham Road, Kingsland, Auckland City, Auckland

539m²

House등록일 02-27 00:00

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Kingsland 4침실 Terrific test of time!

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Immerse yourself in the timeless elegance and modern comforts of this exceptional character villa. From the moment you step through the door, the grandeur of polished hardwood floors and an impressive 3.3-meter stud height welcomes you into a residence that exudes splendor and charm.

Featuring four sizable bedrooms or the flexibility to configure three bedrooms and two expansive living areas. Fully insulated and double glazed for optimum comfort, this home boasts central heating and cooling, ensuring comfort all year round. The modern kitchen offers both style and function, positioned in an open plan setting, perfect for entertaining and family gatherings. Marvel at the sensational indoor-outdoor flow, seamlessly connecting the sprawling 539sqm MOL site, promising endless possibilities for outdoor enjoyment.

Convenience is elevated with excellent off-street parking and proximity to the train station, simplifying daily life. When it comes to world-class concerts and sporting events, you're just a short stroll away to the magnificent Eden Park.

Conjunctionals are warmly welcomed and encouraged.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$250,0002017년 대비 13% 상승

토지 가치$1,650,0002017년 대비 47% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,900,0002017년 대비 41% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적539m²

건축 면적140m²

건축 연도1915

지번NA58C/565

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 4284 539M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 4284,539m2

지방세$4,498.46 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.78 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Mt Albert School	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	6	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.71 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	2.42 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:539m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Sandringham의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

22보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,900,000

최저: $995,000, 최고: $2,860,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$950

최저: $790, 최고: $1,200

Sandringham 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,805,000	-13%	19
2022	$2,075,000	-18.9%	22
2021	$2,560,000	48.1%	30
2020	$1,728,000	8.7%	21
2019	$1,590,000	-1.2%	25
2018	$1,610,000	11.6%	34
2017	$1,443,000	0.6%	24
2016	$1,433,750	-0.4%	22
2015	$1,440,000	34.3%	25
2014	$1,072,500	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1 Shaw Street	0.04 km	4	3	-m²	2024년 05월 23일	$2,860,000	Council approved
8 Altham Avenue	0.05 km	3	1	-m²	2024년 03월 22일	$1,570,000	Council approved
3 Ethel Street	0.15 km	3	1	128m²	2024년 03월 20일	$1,515,000	Council approved
3 Reimers Avenue	0.14 km	3	1	114m²	2024년 02월 28일	$1,778,000	Council approved
1/103 Sandringham Road	0.14 km	2	2	97m²	2024년 02월 07일	$820,000	Council approved

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