판매 가격: $1,420,000

2024년 01월 01일 거래 완료

51 Renfrew Avenue, Sandringham, Auckland

106m²

604m²

Discover the charm of 51 Renfrew Avenue, Sandringham, Auckland - City, a captivating 3-bedroom brick and tile home nestled in a family-friendly neighbourhood. This property stands on a level, freehold 604m2 site, boasting a Mixed Housing Suburban zoning that presents exciting development prospects. The home, constructed in 1940, features a modern kitchen, three double bedrooms, a full bathroom, separate laundry, a comfortable master bedroom with ensuite, a good size covered deck, and a single lockup garage plus additional parking options. Its average condition walls and roof, combined with a versatile layout, make it an ideal residence or potential project for future expansion.

From its initial capital value of $1,200,000 in 2017 to $1,875,000 in 2021, the property has seen a remarkable 56.25% increase in capital value, showcasing its significant growth potential. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,800,000, while its sale history highlights a steady increase in market value, with the latest sale on January 21, 2024, fetching $1,420,000. This property's financial trajectory indicates a solid investment with promising returns.

Located in a prime school zone, this home offers access to esteemed educational institutions including Mt Albert Grammar School (Secondary, Decile 7), Dominion Road School (Contributing, Decile 3), and Mt Roskill Intermediate (Intermediate, Decile 4), ensuring a quality education for your children. Its proximity to Sandringham and Dominion Rd transport links, shops, bars, and restaurants, along with the vibrant St Lukes shopping precinct, adds to the convenience and appeal of this exceptional property.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$250,0002017년 대비 108% 상승

토지 가치$1,725,0002017년 대비 59% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,975,0002017년 대비 64% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적604m²

건축 면적106m²

건축 연도1940

지번NA35D/1183

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 59 DP 24105 604M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 24105,604m2

지방세$4,451.41 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Dominion Road School	0.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 452	3	세부사항
Mt Roskill Intermediate	1.54 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	4	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.84 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:604m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Sandringham의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,540,000

최저: $855,000, 최고: $5,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$812

최저: $550, 최고: $1,050

Sandringham 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,612,000	-7.9%	33
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3 Huntingtree Avenue	0.26 km	5	2	0m²	2024년 06월 12일	$1,950,000	Council approved
72 Kiwitea Street	0.28 km	4	2	-m²	2024년 04월 23일	$1,800,000	Council approved
28 Invermay Avenue	0.21 km	3	2	-m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
26 Kiwitea Street	0.14 km	3	1	0m²	2024년 02월 28일	$1,000,000	Council approved
20A Hazel Avenue	0.15 km	3	1	-m²	2024년 01월 12일	$1,060,000	Council approved