$1,650,000

37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

210m²

713m²

House등록일 11-13 00:00

가장 인기 있는

Sandringham 5침실 Opportunity! Investors, Renovators, Developers

What an exciting offering within this fantastic Sandringham location. Up on the rise, in an elevated position, you have 3 rental flats on one title.

• Freehold section with 713 square metres of land (more or less)

• Zoned Mixed Housing Urban

• Huge potential for renovators or investors to add value and increase income

• All long-term tenants

• Currently returning $64,000 per annum

• Great city-fringe location, close to the CBD, easy motorway access and moments to Sandringham village!

• Excellent school zones secure the demand for the flats or any future development (in zone for Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate, Balmoral Intermediate School and Edendale School)

With an abundance of options available here, do your due diligence and secure this rare property.

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday13:00 - 13:15

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$375,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$1,925,0002017년 대비 75% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,300,0002017년 대비 64% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적714m²

건축 면적210m²

건축 연도1915

지번NA645/177

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 97 DP 5007 714M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 5007,713m2

지방세$7,095.07
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.94 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	6	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.17 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Kowhai Intermediate	2.91 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:713m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Taumata Road 블록 및 주변 데이터
Taumata Road 블록은 Sandringham 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sandringham의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

7보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,660,000

최저: $1,275,000, 최고: $2,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,015

최저: $822, 최고: $1,450

Sandringham 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,660,000	0.9%	7
2023	$1,645,000	-31.9%	5
2022	$2,417,000	7.4%	4
2021	$2,249,500	28.4%	10
2020	$1,752,500	4.3%	6
2019	$1,680,000	-4%	4
2018	$1,750,000	16.7%	5
2017	$1,500,000	-5.8%	6
2016	$1,592,500	30%	6
2015	$1,225,000	-8.8%	14
2014	$1,342,500	-	6

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/26 Watea Road, Sandringham	0.10 km	3	2	148m²	2024년 10월 19일	-	Council approved
7A Watea Road, Sandringham	0.25 km	5	3	202m²	2024년 10월 11일	$1,635,500	Council approved
Lot 6/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.28 km	3	3	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
46 Taumata Road, Sandringham	0.07 km	4	2	-m²	2024년 09월 09일	-	Council approved
16 Taumata Road, Sandringham	0.20 km	3	2	121m²	2024년 09월 04일	-	Council approved