판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 13일 거래 완료

27 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

132m²

557m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Aroha Avenue, Sandringham, this freehold property, built in 1925, boasts a charming wood exterior and an iron roof. It offers a generous floor area of 132 sqm on a levelled 557 sqm land. The 3-bedroom, 1.5-bathroom home features a double garage, with one half converted into a cozy fourth bedroom. The property has seen a remarkable CV increase of 36% from $1,475,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,950,000, while the latest sales in 2011 and 2008 were at $695,000 and $620,000 respectively. This residence is within the zones of highly regarded schools such as Mt Albert School (Decile 6), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Balmoral School (Decile 9).

With a pre-auction offer accepted, this property presents a unique opportunity to own a piece of Sandringham's history. The open plan living and dining area invites natural light and fresh air, creating an ideal space for family gatherings. The property's potential is vast, allowing the new owner to modernize while preserving its classic facade. Don't miss the chance to secure this property at the auction brought forward to 12:15pm on Tuesday, 13th August 2024.

For families with children, the property falls within the catchment area of several esteemed educational institutions. The local schools, including Mt Albert School and Mt Albert Grammar School, offer quality education with high decile ratings. This address is an investment in a promising future for the young ones.

Updated on August 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$275,0002017년 대비 7% 상승

토지 가치$1,725,0002017년 대비 41% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 35% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적557m²

건축 면적132m²

건축 연도1925

지번NA415/109

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 17 DP 17968 557M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 17968,556m2

지방세$4,686.71
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	6	세부사항
Mt Albert School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	6	세부사항
Balmoral School (Auckland)	0.88 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 371	9	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.04 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Kowhai Intermediate	1.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	3.18 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:557m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Aroha Avenue 블록 및 주변 데이터
Aroha Avenue 블록은 Sandringham 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sandringham의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

44보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,572,500

최저: $855,000, 최고: $2,338,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$740

최저: $260, 최고: $1,050

Sandringham 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,515,000	-2.3%	47
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
29 Aroha Avenue, Sandringham	0.01 km	3	1	104m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
312 Sandringham Road, Sandringham	0.32 km	3	1	110m²	2024년 11월 13일	$1,700,000	Council approved
301/26 Morningside Drive, Morningside	0.37 km	1	1	62m²	2024년 11월 10일	$545,000	Council approved
3/36 Aroha Avenue, Sandringham	0.10 km	3	1	129m²	2024년 09월 16일	$1,070,000	Council approved
103D St Lukes Road, Sandringham	0.33 km	4	2	150m²	2024년 09월 05일	$800,000	Council approved