판매 가격: $1,780,000

2024년 03월 27일 거래 완료

2 Hazelmere Road, Sandringham, Auckland

121m²

622m²

Discover your haven on Hazelmere with this charming 1940's weatherboard home, located at 2 Hazelmere Road, Sandringham, Auckland - City. This freehold property boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 121 sqm and a generous land area of 622 sqm. The home features iron roofing and wooden wall construction, both in good condition, set on a level contour. The interior welcomes you with polished wood floors, fresh paint, and a light-filled master bedroom with led glass windows. The open plan living area includes a double-sided fireplace, dining, and kitchen, leading out to a spacious deck and a private garden filled with fruit trees and easy-care plants.

Since its last sale in 2012 for $830,000, the property's capital value has seen a significant increase to $1,950,000 as of June 2021, marking a 62.5% growth. This is supported by a HouGarden AVM estimate of $1,915,000. The property's strategic location is underscored by its proximity to top local schools including Mt Albert Grammar School (Secondary, decile 7), Kowhai Intermediate School (Intermediate, decile 7), and Edendale School (Auckland) (Contributing, decile 6), making it an ideal family home.

Located in a family-friendly street, this home is just a short walk from local schools, shops, St Lukes Mall, public transport, and parks, offering a perfect blend of convenience and tranquility. This property is seriously for sale, with an auction scheduled for 5:00pm, Wednesday 27 March 2024, at Ray White Mt Eden (unless sold prior). Don't miss the opportunity to make this haven your home.

Updated on April 02, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$150,0002017년 대비 -25% 하락

토지 가치$1,800,0002017년 대비 80% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,950,0002017년 대비 62% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적622m²

건축 면적121m²

건축 연도1940

지번NA444/137

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 13 DP 9775 622M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 9775,622m2

지방세$4,592.60 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	6	세부사항
Mt Albert Grammar School	0.72 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Kowhai Intermediate	2.38 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:622m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Sandringham의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

22보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,900,000

최저: $995,000, 최고: $2,860,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$950

최저: $790, 최고: $1,200

Sandringham 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,075,000	15%	13
2023	$1,805,000	-13%	19
2022	$2,075,000	-18.9%	22
2021	$2,560,000	48.1%	30
2020	$1,728,000	8.7%	21
2019	$1,590,000	-1.2%	25
2018	$1,610,000	11.6%	34
2017	$1,443,000	0.6%	24
2016	$1,433,750	-0.4%	22
2015	$1,440,000	34.3%	25
2014	$1,072,500	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3 Fergusson Ave	0.15 km	4	2	-m²	2024년 06월 26일	-	Council approved
2/51 Kingsway Avenue	0.18 km	2	1	0m²	2024년 03월 01일	$900,000	Council approved
30 Hazelmere Avenue	0.26 km	2	1	-m²	2024년 02월 28일	$1,610,000	Council approved
1/28 Coyle Street	0.23 km	2	1	-m²	2024년 02월 21일	$800,000	Council approved
12 Hulse Avenue	0.23 km	3	1	0m²	2024년 02월 01일	$1,200,000	Council approved