$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

Unit등록일 09-10 00:00

Sandringham 2침실 Top Buy in Sandringham!

Viewing Through Open Home ONLY

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$140,0002017년 대비 27% 상승

토지 가치$490,0002017년 대비 28% 상승

정부 CV(2021년 06월)$630,0002017년 대비 28% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적55m²

건축 연도1970

지번NA133A/458

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

지방세$2,107.76
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Edendale School (Auckland)	0.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	6	세부사항
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 371	9	세부사항
Kowhai Intermediate	2.23 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Locarno Avenue 블록 및 주변 데이터
Locarno Avenue 블록은 Sandringham 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sandringham의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$627,000

최저: $525,000, 최고: $1,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$580

최저: $450, 최고: $720

Sandringham 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$627,000	-2.7%	9
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14A Locarno Avenue, Sandringham	0.14 km	4	2	160m²	2024년 12월 18일	$1,458,600	Council approved
1F/10 Morning Star Place, Mount Albert	0.29 km	2	1	-m²	2024년 11월 13일	-	Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.03 km	2	2	-m²	2024년 11월 01일	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.28 km	4	2	-m²	2024년 10월 23일	$1,700,000	Council approved
8 Fergusson Avenue, Sandringham	0.24 km	3	2	138m²	2024년 08월 11일	$2,090,000	Council approved