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23 Melford Street, St Marys Bay, Auckland City, Auckland

283m²

House등록일 05-07 00:00

Saint Marys Bay 3침실 Harbour views and brilliant sun

Experience the allure of serene living in this beautifully renovated 1900s home boasting stunning views of the harbour and bridge. Enhanced with double glazing and bathed in natural light from its sunny north-facing orientation, this residence offers the perfect lock-up-and-leave lifestyle.

Enjoy the breath-taking vistas from the expansive kitchen-dining-living area featuring oak flooring, a soaring vaulted ceiling, and a sun-drenched deck. Relax in the neighbouring living space also with captivating harbour panoramas. Entertain effortlessly in the chef's kitchen, complete with space for a wine fridge, while taking in the twinkling lights of the bridge. Vented central heating ensures comfort year-round, complementing the sun's warmth.

Downstairs, discover three generously sized bedrooms, two of which open to the outdoors, along with a media room for additional living space. The tranquil master suite boasts an ensuite bathroom and a spacious walk-in wardrobe. A thoughtfully renovated bathroom, separate laundry, and powder room round out the floorplan. Step outside to the deck and a manageable lawn area, secluded by lush hedges.

The oversized double garage provides ample storage for bikes and golf clubs, with internal access and enough room for SUVs.

Owned by the current vendor for seven years, but now surplus to requirements, this property presents a rare opportunity for discerning buyers seeking a coveted lifestyle in the heart of St Marys Bay so close to the CBD.

Don't miss out on securing your slice of paradise in this sought-after location.

위치

오픈 홈

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$1,125,0002017년 대비 28% 상승

토지 가치$2,475,0002017년 대비 43% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,600,0002017년 대비 38% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Steep Fall

토지 면적283m²

건축 면적208m²

건축 연도1900

지번NA769/14

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 65 ALLOT 12 SEC 8 SUBURBS AUCKLAND 283M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 65 ALLOTMENT 12 OF SECTION 8 SUBURBS OF AUCKLAND,283m2

지방세$7,698.63
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Ponsonby Intermediate	0.59 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.59 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.09 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:283m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Melford Street 블록 및 주변 데이터
Melford Street 블록은 Saint Marys Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Saint Marys Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$4,210,000

최저: $1,875,000, 최고: $5,875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,200

최저: $660, 최고: $1,525

Saint Marys Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$4,210,000	20.3%	4
2023	$3,500,000	55.6%	5
2022	$2,250,000	-29.7%	3
2021	$3,200,000	6.9%	7
2020	$2,992,500	36%	10
2019	$2,200,000	15.2%	7
2018	$1,910,000	-17.5%	5
2017	$2,315,000	-2.7%	9
2016	$2,380,000	20.8%	8
2015	$1,970,000	7.4%	10
2014	$1,835,000	-	8

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1E Caroline Street, Saint Marys Bay	0.17 km	2	1	-m²	2024년 11월 20일	$970,000	Council approved
1e Caroline Street, Saint Marys Bay	0.18 km	2	1	86m²	2024년 11월 20일	$970,000	Council approved
40 London Street, Saint Marys Bay	0.20 km	3	2	251m²	2024년 11월 14일	-	Council approved
10/19 Vine Street, Saint Marys Bay	0.06 km	1	1	46m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
6/6 Seymour Street, Saint Marys Bay	0.20 km	2	1	83m²	2024년 10월 09일	$1,160,000	Council approved

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