판매 가격: $840,000

2024년 10월 18일 거래 완료

26/10 Gerard Way, Saint Johns, Auckland

118m²

Nestled in the serene Remuera Retirement Village, this unique property offers the independence of home ownership with the added benefits of a secure community. The villa, built in 1989 with a mix of brick walls and tiled roof in good condition, boasts two generous bedrooms, a modern kitchen-dining area, a renovated bathroom, and a cozy living space. It's a cross-lease property with a single carpark and a level contour, boasting a floor area of 118sqm. The government's capital value has seen a significant increase from $820,000 in 2017 to $980,000 as of 2021, reflecting a growth of 19.5%. The latest sales were recorded at $840,000 in 2024 and $425,000 in 2011. HouGarden AVM estimates the property's value at $970,000. Educationally, the property falls within the zones of highly rated schools such as Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), St Thomas School (Decile 10), Meadowbank School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10), ensuring top-notch education for residents.

With a prime location adjacent to Meadowbank Shopping Centre, easy access to public transport, and proximity to local parks, this property presents a rare opportunity. Act now as the vendor requires an urgent sale!

Updated on November 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$190,0002017년 대비 18% 상승

토지 가치$790,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$980,0002017년 대비 19% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적118m²

건축 연도1989

지번NA76A/517

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 26 DP 129753, LOT 1 DP 124482 12195M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/35,LOT 1 DEPOSITED PLAN 124482

지방세$2,600.15
2023/2024

건물 상태External Walls: Mixed
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Meadowbank School	0.84 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 351	10	세부사항
Selwyn College	1.61 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
St Thomas School (Auckland)	1.69 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 370	10	세부사항
Baradene College	2.77 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Glendowie College	3.71 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Gerard Way 블록 및 주변 데이터
Gerard Way 블록은 Saint Johns 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Saint Johns의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$807,000

최저: $527,000, 최고: $1,080,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$610

최저: $475, 최고: $700

Saint Johns 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$807,000	5%	13
2023	$768,500	-8%	12
2022	$835,000	-11.2%	19
2021	$940,730	21.2%	21
2020	$776,000	5.6%	11
2019	$735,000	-5.8%	13
2018	$780,000	10.3%	17
2017	$707,250	-5.4%	16
2016	$747,250	31.1%	20
2015	$570,000	16.3%	15
2014	$490,000	-	23

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14 Temple Street, Meadowbank	0.27 km	4	3	162m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
2/10 Gerard Way, Saint Johns	0.04 km	2		104m²	2024년 12월 02일	$910,000	Council approved
3 Temple Street, Meadowbank	0.22 km	4	3	180m²	2024년 11월 20일	$1,597,500	Council approved
2/3 Temple Street, Meadowbank	0.23 km	4	3	-m²	2024년 11월 01일	$1,400,000	Council approved
2/70 St Johns Road, Meadowbank	0.17 km	4	2	0m²	2024년 09월 27일	-	Council approved