판매 가격: $1,320,000

2024년 11월 12일 거래 완료

8 Rarangi Road, Saint Heliers, Auckland

158m²

Nestled in a serene cul-de-sac, this charming 1920s residence at 8 Rarangi Road, Saint Heliers, Auckland, offers a delightful fusion of traditional elegance and modern convenience. The 3-bedroom, 2-carpark home sits on a cross-lease title and boasts a floor area of 158m², with wood walls and an iron roof in average condition. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase, rising from $1,280,000 in 2017 to $1,675,000 as of June 2021, marking a 30.86% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,660,000, while the last sale was recorded at $357,500 in 2001.

With a CV history reflecting strong growth and a prime location, this home is not only an attractive investment but also falls within the highly sought-after zones of Glendowie College, St Ignatius School, and Churchill Park School, all decile 10 institutions. Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, is also in close proximity, making this an ideal choice for families with educational priorities.

Enjoy the benefits of coastal living with a short 10-minute walk to the exclusive St Heliers beach, while the village's cafes and restaurants are mere steps away. This home offers a perfect blend of tradition, relaxation, and an enviable educational zone, presenting a solution for those seeking the best of both worlds.

Updated on November 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$250,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$1,425,0002017년 대비 31% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 30% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

건축 면적158m²

건축 연도1920

지번NA116C/60

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 185856, LOT 1 DP 48487 834M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 185856

지방세$4,081.36
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Churchill Park School	0.91 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Glendowie College	1.48 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Baradene College	5.90 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Rarangi Road 블록 및 주변 데이터
Rarangi Road 블록은 Saint Heliers 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Saint Heliers의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

44보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,450,000

최저: $749,000, 최고: $2,120,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $200, 최고: $1,995

Saint Heliers 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,450,000	-	44
2023	$1,450,550	-4.6%	25
2022	$1,520,000	-1.9%	37
2021	$1,550,000	18.3%	49
2020	$1,310,000	7.2%	35
2019	$1,222,000	-1.3%	57
2018	$1,238,000	3.2%	57
2017	$1,200,000	4.3%	31
2016	$1,150,000	10.8%	53
2015	$1,037,500	26.5%	52
2014	$820,000	-	33

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
27 Rarangi Road, Saint Heliers	0.45 km	3	2	175m²	2024년 12월 02일	-	Council approved
1/14A Bay Road, Saint Heliers	0.17 km	3	2	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
5 Clarendon Road, Saint Heliers	0.49 km	5	3	309m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
2/12 Rarangi Road, Saint Heliers	0.04 km	4		209m²	2024년 09월 06일	$1,525,000	Council approved
10C Rarangi Road, Saint Heliers	0.44 km	4	3	198m²	2024년 08월 09일	-	Council approved