판매 가격: $1,400,000

2024년 04월 12일 거래 완료

34b Edmund Street, Saint Heliers, Auckland

132m²

369m²

Nestled in the serene Saint Heliers, this 1970's freehold property at 34b Edmund Street boasts a charming single-level residence with 2 bedrooms, a sunlit north-facing living area, and a spacious 369 sqm section. The well-maintained brick exterior and tiled roof present an attractive and sturdy structure. The property has seen a significant Capital Value increase of 51.79% from $1,120,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $1,400,000 on 12th April 2024 and $1,450,000 on 20th September 2023, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,625,000.

Educationally, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Baradene College, Kohimarama School, Glendowie College, and St Ignatius School, all boasting deciles of 9 or 10. This, combined with the prime location and a short distance from the beach, shops, and amenities, makes it an ideal investment for families and downsizers alike.

With a current fixed term tenancy ending on 18th February 2024, offering a rental income of $800 per week, this property presents a secure and low-maintenance option for both investors and those seeking a private retreat in the heart of a desirable Auckland suburb.

Updated on May 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$200,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$1,500,0002017년 대비 59% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 51% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적369m²

건축 면적132m²

건축 연도1979

지번NA46D/1069

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 89843 369M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 89843,369m2

지방세$4,128.41
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Kohimarama School	1.06 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 361	10	세부사항
Glendowie College	1.84 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Baradene College	4.42 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:369m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Edmund Street 블록 및 주변 데이터
Edmund Street 블록은 Saint Heliers 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Saint Heliers의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

5보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,400,000

최저: $1,005,000, 최고: $2,250,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $530, 최고: $900

Saint Heliers 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,400,000	-3.4%	5
2023	$1,450,000	12.8%	3
2022	$1,285,000	-11.3%	3
2021	$1,449,000	33.1%	11
2020	$1,089,000	-8.3%	7
2019	$1,187,500	-35.8%	10
2018	$1,850,000	37%	4
2017	$1,350,000	5.9%	9
2016	$1,275,000	-28.4%	5
2015	$1,781,000	69.6%	4
2014	$1,050,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/79 Edmund Street, Saint Heliers	0.23 km	3	2	224m²	2024년 12월 13일	-	Council approved
5 Ryanville Lane, Saint Heliers	0.12 km	3	2	0m²	2024년 12월 01일	$2,035,000	Council approved
2/65 Long Drive, Saint Heliers	0.30 km	3	2	120m²	2024년 09월 11일	$1,160,000	Council approved
39A Towai Street, Saint Heliers	0.05 km	5	4	0m²	2024년 09월 01일	$2,888,800	Council approved
8 Sayegh Street, Saint Heliers	0.29 km	4		0m²	2024년 07월 29일	$4,180,000	Council approved