판매 가격: $3,150,000

2024년 09월 20일 거래 완료

32a Auckland Road, Saint Heliers, Auckland

330m²

307m²

Nestled in the esteemed St Heliers, this 2017-built family residence at 32a Auckland Road boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, on a freehold title. Constructed with wood walls and an iron roof, the 330sqm floor area is complemented by a 307sqm land area on an easy/moderate contour. The property's CV has seen a 15.7% increase from $3,025,000 in 2017 to $3,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,470,000, while the latest sale was recorded at $3,150,000 in September 2024.

With a recent sale history showing a significant jump from $1,850,000 in 2014, this property is a sound investment. The government valuation growth and the AVM reflect the property's executive living appeal, offering panoramic views of Vellenoweth Green, the village, and the harbour. It features a designer kitchen, a north-facing deck, and ample entertainment spaces, along with a hydraulic lift for easy access to all three levels.

Zoned for top-rated schools, including St Heliers School and Glendowie College, this property is ideal for families. St Ignatius School is within walking distance, and the Baradene College is also in close proximity, ensuring a range of educational options. Located minutes from St Heliers Beach and with easy access to public transport, this property offers both convenience and executive living in a serene cul-de-sac.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$2,025,0002017년 대비 10% 상승

토지 가치$1,475,0002017년 대비 22% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,500,0002017년 대비 15% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적307m²

건축 면적330m²

건축 연도2017

지번752856

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 502428 307M2, LOT 5 DP 502428 436M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 502428,436m2

지방세$7,785.92
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
St Heliers School	0.77 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Glendowie College	1.65 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Baradene College	4.91 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:307m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Auckland Road 블록 및 주변 데이터
Auckland Road 블록은 Saint Heliers 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Saint Heliers의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

56보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,378,500

최저: $10, 최고: $10,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,100

최저: $790, 최고: $1,500

Saint Heliers 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,357,000	-8%	55
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
13A Dingle Road, Saint Heliers	0.15 km	5	3	338m²	2024년 12월 04일	-	Council approved
19a Auckland Road, Saint Heliers	0.13 km	3		156m²	2024년 09월 13일	$2,070,000	Council approved
6a Dingle Road, Saint Heliers	0.06 km	5		287m²	2024년 09월 04일	$3,000,000	Council approved
1/19 The Parade, Saint Heliers	0.14 km	2		127m²	2024년 08월 21일	$1,560,000	Council approved
1/19 The Parade, Saint Heliers	0.14 km	2	2	127m²	2024년 08월 21일	$1,560,000	Council approved