판매 가격: $3,000,000

2024년 04월 04일 거래 완료

29 Glover Road, Saint Heliers, Auckland

291m²

600m²

This stunning property at 29 Glover Road, Saint Heliers, Auckland - City, is a true gem for those seeking a family lifestyle in a prime location. Boasting 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 carparks, this residential dwelling spans a floor area of 291 square meters on a 600 square meter freehold land. The house, built in 1950 with wood walls and tile roof, is in good condition and sits on an easy/moderate rise contour. The modernised character home faces north, offering views over Glover Park and features a modern open-plan kitchen and living space, a louvre-covered courtyard with an outdoor fireplace, and a luxurious main suite with a spacious bathroom, walk-in wardrobe, balcony, and study/sitting area. The property also includes a new pool, sun-drenched front deck, additional downstairs living space, and a maturing garden with fruit trees.

From a financial perspective, the property has seen significant growth, with its capital value increasing from $2,125,000 in July 2017 to $3,300,000 in June 2021, marking a 55.29% increase. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $3,160,000. The property's sale history shows a purchase for $2,075,000 in May 2016 and $890,000 in September 2011, highlighting its rapid appreciation in value.

Located in a highly desirable school zone, the property is within the catchment area for Baradene College (Secondary, Decile 9), St Ignatius School (St Heliers) (Contributing, Decile 10), Churchill Park School (Full Primary, Decile 10), and Glendowie College (Secondary, Decile 10), making it an ideal choice for families prioritizing education. The combination of its prime location, modern amenities, and proximity to top-rated schools makes this property an outstanding choice for those seeking a quality family lifestyle in the bays.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$975,0002017년 대비 44% 상승

토지 가치$2,325,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,300,0002017년 대비 55% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적600m²

건축 면적291m²

건축 연도1950

지번NA63C/596

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 113082 600M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 113082,600m2

지방세$7,203.67 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Churchill Park School	0.74 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.53 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Glendowie College	1.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Baradene College	6.18 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:600m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Saint Heliers의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

51보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,600,000

최저: $10, 최고: $10,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,100

최저: $790, 최고: $1,799

Saint Heliers 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	71
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
26 Rarangi Road	0.17 km	5	3	320m²	2024년 06월 11일	$3,220,000	Council approved
45A Glover Road	0.16 km	4	2	-m²	2024년 04월 19일	$10	Council approved
5 & 9 The Rise	0.28 km	4	2	0m²	2024년 03월 01일	-	Council approved
10C Rarangi Road	0.25 km	4	3	0m²	2024년 02월 01일	$1,250,000	Council approved
2/28 Rarangi Road	0.17 km	2	1	97m²	2024년 01월 22일	$925,000	Council approved