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22a Modena Crescent, St Heliers, Auckland, 3 침실, 2 욕실, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$985,000

22a Modena Crescent, St Heliers, Auckland

3
2
1
158m2
House등록일 06-11 00:00
가장 인기 있는

Saint Heliers 3침실 Rare St Heliers Address Under $1m!!

Calling all visionaries - developers, recladders, builders, homemakers! Highly motivated sellers await your interest in this St Heliers gem location.

Located in a quiet cul-du-sac street, this home is located in a neighborhood of long term families, a safe place where parents are happy for their children to play on the street and annual street parties.

The current home has been loved by its previous owners for 25 years, who have enjoyed the privacy of a rear section, a northerly aspect and mature trees to the west.

While the current dwelling requires attention; the real value lies in the land and its potential.

The current 1990's home consists of 3 double bedrooms, 2 full bathrooms, open plan dining and living room, separate laundry along with a single garage and off-street parking.

Cross lease title, 1/2 share of 880m2 and in zone for Glendowie School and Glendowie College.

St Heliers Beach, cafes, eateries and amenities beckon just moments away.

An added bonus is a short flat walk to Ashby and Showa Cafes for your morning brew. Embrace the journey of transformation and watch your vision come to life.

Turn the challenges into opportunities to transform this parcel into a masterpiece that stands the test of time - the choice is yours to shape the future of this coveted position.

Pre-market dry scan report available for interested buyers.

Conjunctionals Welcome

위치

오픈 홈

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일
건물 가치$200,0002017년 대비 -16% 하락
토지 가치$1,450,0002017년 대비 54% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,650,0002017년 대비 39% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
건축 면적158m²
건축 연도1991
지번NA87C/64
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 2 DP 146698
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/2,LOT 107 DEPOSITED PLAN 44334,880m2
지방세$4,034.30 2023/2024
건물 상태External Walls: Good Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Glendowie College
1.15 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.93 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 349
10
Baradene College
5.14 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Saint Heliers의 부동산 가격 데이터
Saint Heliers 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,450,000
-
14
2023
$1,450,550
-4.6%
25
2022
$1,520,000
-1.9%
37
2021
$1,550,000
18.3%
49
2020
$1,310,000
7.2%
35
2019
$1,222,000
-1.3%
57
2018
$1,238,000
3.2%
57
2017
$1,200,000
4.3%
31
2016
$1,150,000
10.8%
53
2015
$1,037,500
26.5%
52
2014
$820,000
-
33

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
75 West Tamaki Road
0.30 km
3
2
-m2
2024년 05월 14일
$1,347,000
Council approved
55A West Tamaki Road
0.29 km
4
3
-m2
2024년 04월 23일
$1,800,000
Council approved
69 West Tamaki Road
0.32 km
3
1
116m2
2024년 04월 11일
$1,112,000
Council approved
62 West Tamaki Road
0.21 km
4
2
0m2
2024년 04월 01일
-
Council approved
0.23 km
106m2
2024년 03월 01일
$1,285,000
Council approved

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