판매 가격: $2,530,000

2024년 07월 01일 거래 완료

18a Tuhimata Street, Saint Heliers, Auckland

320m²

558m²

Nestled in the tranquil St Heliers, this Tuscan-inspired freehold home at 18a Tuhimata Street offers a serene escape just a 5-minute walk from both the village and beach. The 320m² residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and is set on a manicured 558m² section with a level contour. Constructed in 1999, the property features roughcast walls, tiled roof, and is in good condition both inside and out. The capital value has seen a substantial increase from $2,150,000 in 2017 to $3,250,000 as of June 2021, reflecting a growth of 51.16%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,824,500, while the latest sales were in 1999 and 1997 at $985,000 and $990,000 respectively.

Notably, the property falls within the zones of highly-rated schools, including St Heliers School, St Ignatius School, Baradene College, and Glendowie College, all boasting deciles of 9 or 10. This provides an excellent educational opportunity for families.

With a spacious kitchen, formal dining, and a casual sitting area that leads to a sundrenched patio, the home is perfect for entertainment. The upstairs features a large study and bedrooms, including a luxurious primary suite with a walk-in wardrobe and an updated contemporary bathroom. The property offers ample storage, automatic irrigation, and off-street parking, making it a practical and premium beach lifestyle choice in the heart of St Heliers.

Updated on August 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$525,0002017년 대비 31% 상승

토지 가치$2,725,0002017년 대비 55% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,250,0002017년 대비 51% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적558m²

건축 면적320m²

건축 연도1999

지번NA109C/268

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 177606 558M2, LOT 8 DP 177606

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 177606,128m2

지방세$7,046.23
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Heliers School	0.51 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Glendowie College	1.25 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Baradene College	5.56 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:558m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tuhimata Street 블록 및 주변 데이터
Tuhimata Street 블록은 Saint Heliers 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Saint Heliers의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

56보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,378,500

최저: $10, 최고: $10,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,100

최저: $790, 최고: $1,500

Saint Heliers 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,357,000	-8%	55
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Sylvia Road, Saint Heliers	0.12 km	3	1	-m²	2024년 10월 23일	-	Council approved
41A Benbow Street, Saint Heliers	0.09 km	4	2	242m²	2024년 10월 01일	$2,030,000	Council approved
45 Devore Street, Saint Heliers	0.25 km	5	2	-m²	2024년 09월 25일	$6,050,000	Council approved
2/32 Benbow Street, Saint Heliers	0.12 km	2	1	61m²	2024년 07월 27일	$950,000	Council approved
1-4/6 Tuhimata Street, Saint Heliers	0.11 km	10	5	0m²	2024년 07월 01일	-	Council approved