판매 가격: $1,720,000

2024년 08월 30일 거래 완료

17 Modena Crescent, Saint Heliers, Auckland

191m²

562m²

Nestled in the serene Saint Heliers, at 17 Modena Crescent, lies a charming residential dwelling, built in 1960 with a freehold title. This 4-bedroom home, set on an easy-to-moderate rise contour, boasts wooden exterior walls and an iron roof, both in average condition. It offers a floor area of 191 square meters and is spread across a land area of 562 square meters, complete with a single carpark.

As per the latest valuations, the property's capital value as of June 2021 stands at $1,875,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,800,000. Notably, the latest sale on August 30, 2024, was recorded at $1,720,000, indicating a potential increase in value over time.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on October 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$275,000

토지 가치$1,600,000

정부 CV(2021년 06월)$1,875,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적562m²

건축 면적191m²

건축 연도1960

지번1142448

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 593335

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 593335,562m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Pius X Catholic School (Glen Innes)	0.45 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	1	세부사항
Glen Taylor School	0.60 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 518	1	세부사항
Glen Innes School	0.65 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 527	1	세부사항
Glendowie College	1.15 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
St Heliers School	1.23 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Glenbrae Primary School	1.25 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 523	1	세부사항
Sacred Heart College (Auckland)	1.33 km	중학교	7-15	공립학교	남학교	EQI: 391	8	세부사항
Tamaki College	1.38 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 534	1	세부사항
St Thomas School (Auckland)	1.54 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 370	10	세부사항
Glendowie School	1.72 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:562m²

소유권 유형:Freehold

Modena Crescent 블록 및 주변 데이터
Modena Crescent 블록은 Saint Heliers 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Saint Heliers의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

54보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,257,500

최저: $10, 최고: $6,770,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,150

최저: $795, 최고: $1,850

Saint Heliers 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,357,000	-8%	59
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/49 West Tamaki Road, Saint Heliers	0.17 km	3	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,180,000	Council approved
15 Emerson Street, Saint Heliers	0.07 km	3		144m²	2024년 10월 30일	$1,442,750	Council approved
87A Ashby Avenue, Saint Heliers	0.16 km	4	3	173m²	2024년 10월 21일	-	Council approved
17 Modena Crescent, Glendowie	0.00 km	4	3	0m²	2024년 09월 01일	$1,720,000	Council approved
80A West Tamaki Road, Saint Heliers	0.09 km	3	3	0m²	2024년 09월 01일	$1,110,000	Council approved