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1/601 Mount Albert Road, Royal Oak, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $1,042,000

2024년 12월 05일 거래 완료

1/601 Mount Albert Road, Royal Oak, Auckland

2
1
138m2

Nestled in the serene Royal Oak, this charming 1980s classic boasts a cross-lease title on a third of a 1271 sqm land, sharing the tranquility with only two other properties. The 138 sqm floor area encompasses two bedrooms, one bathroom, and an additional sleepout, perfect for small families, first home buyers, or investors. The exterior boasts a robust fibrous cement wall and a well-maintained tile roof. Notably, the property has seen a 29.41% increase in Capital Value from $850,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sales were recorded at $855,000 in 2019 and $660,000 in 2014.

For investors, the rapid CV growth is promising, and the property's AVM indicates a stable market value. The location is further enhanced by its proximity to Monte Cecilia Park and Pah Homestead, and the convenience of a bus stop right outside. The residence features a heat pump, HRV system for comfort, and a botanically inspired entrance leading to a pastel grey lounge with an enclosed conservatory/sunroom - a perfect spot for relaxation or entertainment.

Educationally, the property falls within the zones of Three Kings School (Decile 7), Royal Oak Intermediate (Decile 2), Onehunga High School (Decile 3), and the esteemed Baradene College (Decile 9), offering a range of options for families with children of different ages.

Updated on December 05, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$275,0002017년 대비 66% 상승
토지 가치$825,0002017년 대비 20% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,100,0002017년 대비 29% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적138m²
건축 연도1981
지번NA51A/672
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 1 DP 94848
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 94848
지방세$2,992.51
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Three Kings School
0.56 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 377
7
Royal Oak Intermediate School
1.10 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
2
Onehunga High School
1.21 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 488
3
Mt Roskill Intermediate
1.78 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 436
4
Baradene College
5.85 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Mount Albert Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Royal Oak의 부동산 가격 데이터
Royal Oak 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$842,500
2.4%
14
2023
$823,000
-1.1%
10
2022
$832,000
-17.7%
10
2021
$1,011,250
23.3%
16
2020
$820,000
10.1%
17
2019
$744,500
-1.3%
26
2018
$754,000
-8.2%
42
2017
$821,000
5.3%
26
2016
$780,000
15.1%
25
2015
$677,500
16.3%
28
2014
$582,500
-
18

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
79A Buckley Road, Epsom
0.25 km
3
2
0m2
2024년 10월 30일
$1,138,000
Council approved
20b Hillsborough Road, Hillsborough
0.28 km
5
3
251m2
2024년 10월 08일
$1,320,000
Council approved
660B Mt Albert Road, Royal Oak
0.32 km
5
3
0m2
2024년 09월 01일
$1,620,000
Council approved
594A Mount Albert Road, Royal Oak
0.21 km
5
3
0m2
2024년 08월 01일
-
Council approved
660 Mount Albert Road, Royal Oak
0.32 km
3
1
-m2
2024년 06월 23일
$980,000
Council approved

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마지막 업데이트:-