B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland

오클랜드 북부 해안의 인기 있는 비즈니스 허브 중 하나에 위치한 이 현대적인 라이브/워크 유닛의 다재다능함과 잠재력을 발견하세요. 넓은 창고, 1층 쇼룸, 그리고 2층 스튜디오 아파트의 이상적인 조합을 제공하는 이 부동산은 거주 비즈니스 소유자부터 이 고수요 지역에 발을 들여놓으려는 현명한 투자자까지 다양한 구매자에게 적합합니다.

주요 특징:

• 유연한 구조: 잘 설계된 구조로 소유주 거주자, 창고 및 사무실 공간이 필요한 소규모 기업, 또는 투자자에게 이상적입니다

• 주요 위치: Arrenway Drive의 막다른 골목 끝에 위치한 이 부동산은 4개 유닛의 현대적이고 잘 관리된 개발 단지의 일부로, 프라이버시와 전문적인 매력을 모두 보장합니다

• 넉넉한 면적: 총 면적 약 186제곱미터, 6미터 스터드 높이의 창고(85.6제곱미터)와 두 층에 걸쳐 있는 쇼룸/사무실 및 아파트 100.6제곱미터 포함

특징:

• 1층: 스타일리시한 타일 입구 로비, 쇼룸, 칸막이 사무실, 화장실

• 2층: 현대적인 주방이 있는 개방형 스튜디오 거실 공간, 다용도 별도의 방(침실 또는 사무실), 화장실, 샤워실

• 추가 포함 사항: 히트 펌프, 고품질 조명, 바닥 커버링, 블라인드, 추가 보안을 위한 도난 경보기

• 주차: 전용 주차 3대

공실로 제공되는 이 부동산은 이사하거나 임대할 준비가 되어 있는 빈 캔버스입니다. 판매를 원하는 우리의 동기 부여된 판매자와 함께, 올버니에서 가장 선호하는 지역 중 하나에 있는 부동산을 확보할 이 기회를 놓치지 마세요.

2024년 11월 28일 경매로 판매됩니다(그 전에 판매될 수 있음).

더 많은 정보나 점검 요청을 위해 오늘 단독 에이전트에게 연락하세요!

B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland Live & Work Industrial Unit - Albany/Rosedale

Discover the versatility and potential of this modern live/work unit situated in one of the most popular business hubs on Auckland's North Shore. Offering the ideal combination of a spacious warehouse, ground-floor showroom, and first-floor studio apartment, this property caters to a wide range of buyers-from live-in business owners to savvy investors seeking a foothold in this high-demand location.

Key Highlights:

• Flexible Layout: The well-designed layout makes it ideal for owner-occupiers, small businesses needing warehouse and office space, or investors

• Prime Location: Situated at the end of a cul-de-sac off Arrenway Drive, this property is part of a modern, well-presented development of four units, ensuring both privacy and professional appeal

• Generous Floor Area: Approximately 180 sqm of total floor space, including a 6-metre stud height warehouse of 85.2 sqm and 95 sqm of showroom/office and apartment spread across two levels

Features:

• Ground Floor: Stylish tiled entrance lobby, showroom, partitioned office, and toilet

• First Floor: Open-plan studio living area with a modern kitchen, versatile separate room (bedroom or office), toilet, and shower

• Extras Included: Heat pumps, quality lighting, floor coverings, blinds, and burglar alarm for added security

• Parking: 3 exclusive car parks

Offered with vacant possession, this property is a blank canvas ready for you to move in or lease out. Our motivated vendor is eager to sell, don't miss this opportunity to secure a property in one of Albany's most sought-after areas.

For further information or to request an inspection, please contact the Sole Agents today!