판매 가격: $2,340,000

2024년 02월 06일 거래 완료

8b/416 Remuera Road, Remuera, Auckland

154m²

Located at 8b/416 Remuera Road, Remuera, Auckland - City, this residential apartment offers a blend of comfort and convenience with its 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 154 square meters. Constructed in 1972 with mixed materials for both the roof and walls, the property is in good condition, featuring an easy/moderate fall contour. It operates under a Cross-Lease ownership type, catering specifically to those seeking a blend of modern living within a historical context.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,650,000 in July 2017 to $2,050,000 in June 2021, marking a 24.24% growth. The latest sale recorded on February 6, 2024, was at $2,340,000, while the HouGarden AVM estimates its value at $1,965,000, showcasing its desirability and investment potential in the bustling Auckland market.

The property is zoned for some of Auckland's top schools, including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all with a decile rating of 9. It also falls within the zones for Remuera Intermediate (decile 8) and Remuera School (decile 10), offering excellent educational opportunities for families.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$1,150,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$900,0002017년 대비 36% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,050,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적154m²

건축 연도1972

지번NA21D/1265

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CAR SPACE 6 DP 66279, FLAT 8B DP 66279, LOT 1 DP 62704 4371M2, STORE 1 DP 66

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/23,FLAT 8B DEPOSITED PLAN 66279, CAR SPACE 6 GROUND FLOOR DEPOSITED PLAN 66279, STORAGE SPACE 1 GROUND FLOOR DEPOSITED PLAN 66279 AND CARPORT 5 DEPOSITED PLAN 66279

지방세$4,518.18
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Remuera School	0.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Remuera Intermediate	0.62 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Baradene College	1.67 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.08 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.00 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Remuera Road 블록 및 주변 데이터
Remuera Road 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

55보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,525,000

최저: $609,680, 최고: $3,875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$875

최저: $200, 최고: $1,550

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,525,000	8.9%	55
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/1 Derry Street, Greenlane	0.12 km	3	2	167m²	2024년 11월 20일	-	Council approved
422d Remuera Road, Remuera	0.08 km	3		223m²	2024년 09월 03일	$3,700,000	Council approved
3/458 Remuera Road, Remuera	0.14 km	3	2	200m²	2024년 07월 29일	-	Council approved
12 Inkerman Street, Onehunga	0.05 km	4	2	0m²	2024년 07월 17일	$1,750,000	Council approved
205/4 Victoria Avenue, Remuera	0.15 km	5		263m²	2024년 07월 05일	$8,000,000	Council approved