판매 가격: $2,975,000

2024년 10월 23일 거래 완료

634a Remuera Road, Remuera, Auckland

164m²

Nestled in the prestigious Remuera, this 3-bedroom, 2-car park residence is a charming 1950s brick home with a tile roof, set on a flat contour. The cross-lease property, boasting good wall and roof conditions, presents an elegant blend of classic design and modern comfort. The capital value has seen a significant increase of 28.42% from $2,375,000 in 2017 to $3,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,925,000, while the latest sale history remains unrecorded.

With a floor area of 164sqm, the property is within the catchment of top-rated schools, including Baradene College (Decile 9) and Meadowbank School (Decile 10). The Remuera Intermediate and Selwyn College are also in close proximity, making this an ideal location for families.

Enjoy the serene privacy of the beautifully landscaped garden and the convenience of being in a prime location, with easy access to shops, cafes, and amenities. This home is a perfect blend of timeless charm and modern luxury, waiting to be your private garden retreat.

Updated on October 25, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$350,0002017년 대비 40% 상승

토지 가치$2,700,0002017년 대비 27% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,050,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적164m²

건축 연도1950

지번NA93B/352

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 150295, LOT 2 DP 33802 1987M2, PT LOT 1 DP 33802

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 1-2 DEPOSITED PLAN 33802,1987m2

지방세$6,669.72
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Meadowbank School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 351	10	세부사항
Remuera Intermediate	1.34 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Baradene College	1.91 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Selwyn College	3.05 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Remuera Road 블록 및 주변 데이터
Remuera Road 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

59보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,520,000

최저: $609,680, 최고: $3,110,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $200, 최고: $1,550

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,520,500	8.6%	60
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7/636 Remuera Road, Remuera	0.28 km	3	2	182m²	2024년 10월 09일	-	Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera	0.25 km	2	2	149m²	2024년 09월 25일	-	Council approved
12a Haast Street, Remuera	0.30 km	5		227m²	2024년 09월 23일	$2,280,000	Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera	0.05 km	2		116m²	2024년 09월 15일	$915,000	Council approved
27B Upland Road, Remuera	0.24 km	4	3	323m²	2024년 09월 11일	$3,040,000	Council approved