판매 가격: $1,206,000

2024년 03월 01일 거래 완료

5 Monteith Crescent, Remuera, Auckland

93m²

Welcome to 5 Monteith Crescent, Remuera, Auckland - City, a stunning standalone house that promises a blend of modern luxury and timeless elegance. Nestled in a prime location, this property boasts 3 spacious bedrooms, 1 beautifully appointed bathroom, and a carport for convenient parking. Covering a floor area of 93m², the house is constructed with wood walls and an iron roof, reflecting an average condition for both. Built in the 1970s, it sits on a cross-lease land with an easy/moderate rise contour, categorized under Residential - Dwelling.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,360,000, the property has seen a capital value increase of approximately 21.43% from its 2017 valuation of $1,120,000. The HouGarden AVM estimates its value at $1,337,500. Its sale history highlights a significant growth, with the latest sale on December 14, 2022, at $950,000, up from $348,000 in May 1999. This property is not just a home but an investment that has consistently grown in value.

For families, the property is perfectly positioned within the school zones of Meadowbank School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Selwyn College (decile 4), Baradene College (decile 9), and Glendowie College (decile 10). These schools represent a spectrum of educational excellence, from primary through to secondary levels, ensuring top-tier education for children of all ages. The location offers not just a home but a gateway to educational opportunities.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$140,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$1,220,0002017년 대비 22% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,360,0002017년 대비 21% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

건축 면적93m²

건축 연도1970

지번NA100B/696

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 127643

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 127643, SHED 1 DEPOSITED PLAN 127643 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 165901

지방세$3,488.39
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Meadowbank School	0.82 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 351	10	세부사항
Remuera Intermediate	2.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Selwyn College	2.61 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Baradene College	2.66 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Glendowie College	4.61 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Monteith Crescent 블록 및 주변 데이터
Monteith Crescent 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

58보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,520,500

최저: $609,680, 최고: $3,875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$875

최저: $200, 최고: $1,550

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,520,500	8.6%	58
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5/42 Monteith Crescent, Remuera	0.15 km	2	1	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
60 Grand Drive, Remuera	0.05 km	3	2	169m²	2024년 10월 31일	-	Council approved
1/23 Monteith Crescent, Remuera	0.18 km	2	1	62m²	2024년 10월 10일	$815,500	Council approved
84a Grand Drive, Remuera	0.20 km			157m²	2024년 09월 17일	$1,750,000	Council approved
84c Grand Drive, Remuera	0.19 km	4		157m²	2024년 08월 25일	$1,610,000	Council approved