한정 판매

36A Spencer Street, Remuera, Auckland City, Auckland

House등록일 11-25 00:00

이중 문법

Remuera 4침실 Remuera’s bargain buy!

Positioned on the northern slopes of Remuera, the home has no CCC and represents a delightful ‘Double Grammar Zone’ discovery – where affordability meets value for money!

This special and much-loved home will tick the boxes.

- Elevated sunny aspect with scenic outlook

- Positioned within a few minutes’ drive of Remuera and Newmarket shopping boulevards, Auckland Domain, and local parks and walkways

- In-zone for desired schools

- Spacious day to day living with large formal lounge with separate open plan kitchen and family room

- Fully fenced easy-care section

The home enjoys a private living impression and peaceful serenity, enhanced by the soothing outlook across the valley to the treelined landscape.

The reassurance of neighbouring property values and this desired school zone and family living location, makes this rarely affordable opportunity a must see!

Owners are relocating out of Auckland; immediate possession is available.

Set Sale Date

5pm, Mon 16th December 2024 (unless sold prior)

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$550,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$1,400,0002017년 대비 11% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,950,0002017년 대비 14% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

건축 면적202m²

건축 연도1998

지번NA116D/911

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 186679, LOT 7 DP 47150 789M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 186679

지방세$4,599.04
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	10	세부사항
Baradene College	0.66 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Remuera Intermediate	1.75 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Epsom Girls Grammar School	1.91 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.48 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Spencer Street 블록 및 주변 데이터
Spencer Street 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,935,000

최저: $1,040,000, 최고: $3,400,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,150

최저: $690, 최고: $2,450

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,935,000	8.7%	24
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-6.9%	32
2018	$1,655,000	-1.9%	36
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
34 Leys Crescent, Remuera	0.05 km	4	2	0m²	2024년 11월 27일	$1,810,000	Council approved
2A Scherff Road, Remuera	0.14 km	3	2	172m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.27 km	2	1	77m²	2024년 11월 04일	$712,500	Council approved
9 Walton Street, Remuera	0.15 km	5	5	0m²	2024년 09월 01일	$5,723,000	Council approved
2 Standen Avenue, Remuera	0.12 km	3	3	140m²	2024년 08월 20일	$4,000,000	Council approved