판매 가격: $2,073,288

2024년 08월 20일 거래 완료

35d Armadale Road, Remuera, Auckland

170m²

187m²

Nestled in the esteemed Remuera, this 4-bedroom, 2-car park residence on 35d Armadale Road boasts a floor area of 170sqm and a land area of 187sqm. Constructed with a durable iron roof and fibrous cement walls, this freehold property is in a good condition both inside and out. The capital value has seen a steady increase, reflecting the property's allure. It's a perfect blend of comfort, style, and convenience, ideal for families seeking a tranquil yet central lifestyle.

As per the latest records, the property's CV stands at $2,100,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value. The latest sale in August 2024 fetched $2,073,288, indicating a healthy growth rate. This is a testament to the property's investment potential and the desirability of the location.

For families with educational considerations, this property falls within the Double Grammar Zones. The nearby Auckland Boys and Epsom Girls schools are highly sought after, and the area offers a range of private school options. The decile ratings are impressive, ensuring a quality education for your children.

Updated on September 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$600,000

토지 가치$1,500,000

정부 CV(2021년 06월)$2,100,000

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적187m²

건축 면적170m²

건축 연도2024

지번1169474

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 DP 600810

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 600810,187m2

건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Remuera School	0.31 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Remuera Intermediate	0.65 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Kadimah School	0.96 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 370	8	세부사항
Cornwall Park District School	0.96 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	9	세부사항
St Michael's Catholic School (Remuera)	1.44 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 346	10	세부사항
St Mary's School (Ellerslie)	1.58 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 365	7	세부사항
Epsom Girls Grammar School	1.65 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Ellerslie School	1.97 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 377	9	세부사항
Kohia Terrace School	2.00 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	9	세부사항
Epsom Normal School	2.09 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:187m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Armadale Road 블록 및 주변 데이터
Armadale Road 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

100보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,702,500

최저: $1,180,000, 최고: $12,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,150

최저: $690, 최고: $2,000

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,702,500	-13.5%	102
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/28A Platina Street, Remuera	0.06 km	3	2	158m²	2024년 11월 11일	-	Council approved
28A Lillington Road, Remuera	0.18 km	5	3	0m²	2024년 11월 01일	$2,513,000	Council approved
35B Armadale Road, Remuera	0.09 km	4	3	170m²	2024년 10월 09일	-	Council approved
35c Armadale Road, Remuera	0.07 km	4		170m²	2024년 09월 20일	$1,655,000	Council approved
50 Lillington Road, Remuera	0.13 km	3	1	99m²	2024년 09월 11일	$1,834,000	Council approved