판매 가격: Sold price unknown

2024년 09월 27일 거래 완료

3/41 Manawa Road, Remuera, Auckland

80m²

Welcome to this charming residence nestled in the serene cul-de-sac of Manawa Road, Remuera, Auckland. Constructed in 1960 with wood exterior walls and tiled roofing, this 2-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark exudes a warm and inviting ambiance. The property is under Cross-Lease ownership, covering an area of 80 square meters. Notably, the Capital Value (CV) has seen a significant increase of 22.45% from $980,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021, echoing the rapid appreciation of this prime location. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,205,000, while the latest sale in 2002 was for $310,000, highlighting the substantial growth potential.

As for the schools, this property falls within the zones of Auckland Grammar (Decile 9), Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), Baradene College (Decile 9), Remuera Intermediate (Decile 8), and the highly rated Victoria Avenue School (Decile 10), making it an ideal choice for families with educational priorities.

Set in a blue-chip suburb, this home offers a blend of modern comfort and convenience, with easy access to amenities, gourmet dining, and excellent public transport. Whether you seek a peaceful retreat or a sound investment, this property presents an opportunity not to be missed.

Updated on September 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$360,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$840,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적80m²

건축 연도1960

지번NA47B/99

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT 3 DP 89937, FLAT 3 DP 89937, LOT 1 DP 64354 996M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 89937 AND CARPORT 3 DEPOSITED PLAN 89937

지방세$3,187.18
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Baradene College	0.53 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Victoria Avenue School	0.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	10	세부사항
Remuera Intermediate	1.98 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.64 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.18 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Manawa Road 블록 및 주변 데이터
Manawa Road 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

27보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$890,000

최저: $222,000, 최고: $1,910,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$675

최저: $420, 최고: $1,600

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$891,000	-12.9%	26
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.3%	48
2015	$760,750	13.5%	52
2014	$670,500	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
53-55 Lingarth Street, Remuera	0.35 km	4	3	262m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
28B Manawa Road, Remuera	0.14 km	5	3	297m²	2024년 10월 31일	-	Council approved
2/41A Manawa Road, Remuera	0.02 km	2	2	-m²	2024년 09월 03일	$1,040,000	Council approved
16 Brookland Place, Remuera	0.20 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
1/3 Tonks Street, Remuera	0.24 km	3	2	0m²	2024년 08월 01일	$1,150,000	Council approved