$1,630,000

3/32 Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland

House등록일 11-12 00:00

이중 문법

Remuera 3침실 Rare find in Remuera

Desirably positioned and elevated amongst the heart of prestigious Remuera, discover this charming standalone townhouse in DGZ, a prime example of 'convenience meets contemporary living'. Packed with appeal for young families, professionals, or anyone seeking peace and privacy in a central, vibrant neighbourhood.

The first floor is light filled with an open plan living and dining area flowing out to a North facing deck with ample space for intimate gatherings or a family night in. Hosting will be a breeze with a guest bedroom and bathroom also on the first floor.

The elevated site offers views of Mt Hobson, Mt St John and surrounding Remuera. On the upper story are two spacious double bedrooms plus a study nook with outlook to One Tree Hill, the perfect spot for working from home.

CV: $1,900,000

3 double bedrooms

Exclusive front lawn

Double internal access garage + 1 off-street carpark

Double Grammar Zone

In zone for Remuera Primary & Intermediate

The convenience of this location is hard to come by, being just walking distance to local amenities and supermarkets in Remuera Village. Short distance to a multitude of education - Remuera Primary & Intermediate and Kings Prep and within DGZ.

Nearby Mt Hobson, Mt St John and Cornwall Park. Convenient to public transport, 75 bus into Auckland City and Remuera Train Station just 10 minutes away. Short drive to access Southern Motorway connections further afield.

If this ticks your house hunting boxes, get in touch with Nick or Georgia today to organise a viewing. Don't let this one be the one that got away!

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$225,0002017년 대비 -16% 하락

토지 가치$1,675,0002017년 대비 21% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,900,0002017년 대비 15% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

건축 면적156m²

건축 연도1999

지번NA96B/926

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 3 DP 160448

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 160448

지방세$4,504.90
2023/2024

건물 상태External Walls: Mixed
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Remuera School	0.26 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Remuera Intermediate	0.57 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Epsom Girls Grammar School	1.73 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Baradene College	2.11 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.75 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Armadale Road 블록 및 주변 데이터
Armadale Road 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

55보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,525,000

최저: $609,680, 최고: $3,875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$875

최저: $200, 최고: $1,550

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,525,000	8.9%	55
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
35B Armadale Road, Remuera	0.31 km	4	3	170m²	2024년 10월 09일	-	Council approved
35c Armadale Road, Remuera	0.33 km	4		170m²	2024년 09월 20일	$1,655,000	Council approved
35d Armadale Road, Remuera	0.01 km	4		170m²	2024년 08월 20일	$2,073,288	Council approved
35a Armadale Road, Remuera	0.31 km	3		163m²	2024년 06월 22일	$2,100,000	Council approved
35b Armadale Road, Remuera	0.32 km	4		170m²	2024년 06월 18일	$1,957,428	Council approved