판매 가격: $4,500,000

2024년 03월 07일 거래 완료

23 Lingarth Street, Remuera, Auckland

353m²

503m²

Embark on a journey into contemporary family living on Remuera's northern slopes with this meticulously crafted residence at 23 Lingarth Street, Auckland - City. This Residential - Dwelling features a striking exterior of cedar and smart-tray cladding in charcoal-black, complemented by interior cedar paneling. With four bedrooms, each boasting its own ensuite, the property spans a floor area of 353m² on a 503m² land parcel. Ownership is Freehold, ensuring peace of mind for homeowners. The property's construction was completed in 2017, with both the wood walls and iron roof in good condition. The contour of the property is an easy/moderate rise, making it both accessible and appealing.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $3,700,000 on July 1, 2017, to $4,500,000 on June 1, 2021, marking a 21.62% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $4,425,000. Its sale history reveals a purchase for $3,990,000 on February 24, 2020, and a notable earlier sale at $1,075,000 on August 22, 2013. This demonstrates a robust appreciation in value, reflecting the property's desirability and the area's growth.

Zoned for some of Auckland's most prestigious schools, this property offers exceptional educational opportunities. It falls within the zones for Victoria Avenue School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Auckland Grammar (decile 9), Epsom Girls' Grammar School (decile 9), and Baradene College (decile 9). This ensures access to top-tier education, making it an ideal choice for families prioritizing academic excellence.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$2,150,0002017년 대비 14% 상승

토지 가치$2,350,0002017년 대비 28% 상승

정부 CV(2021년 06월)$4,500,0002017년 대비 21% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적503m²

건축 면적353m²

건축 연도2017

지번738728

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 498571 503M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 498571,503m2

지방세$9,399.28 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Baradene College	0.72 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Victoria Avenue School	0.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	10	세부사항
Remuera Intermediate	1.67 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.47 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.09 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:503m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

90보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$3,015,000

최저: $1,275,000, 최고: $12,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,170

최저: $760, 최고: $2,630

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$3,085,444	-15.1%	78
2022	$3,635,000	13.6%	83
2021	$3,200,000	10.3%	123
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.5%	100
2018	$2,601,000	-8.1%	119
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4/163 Victoria Avenue	0.33 km	3	2	197m²	2024년 05월 27일	$1,970,000	Council approved
1/71 Orakei Road	0.33 km	4	2	0m²	2024년 03월 15일	$2,830,000	Council approved
18 Dempsey Street	0.31 km	3	2	153m²	2024년 03월 07일	$1,300,000	Council approved
144 Orakei Road	0.13 km	4	4	0m²	2024년 02월 27일	$12,800,000	Council approved
30a Combes Road	0.25 km			145m²	2024년 02월 09일	$2,102,000	Council approved