판매 가격: $850,000

2024년 02월 01일 거래 완료

2/53a Abbotts Way, Remuera, Auckland

113m²

Discover the charm of 2/53a Abbotts Way, Remuera, Auckland - City, a north-facing three-bedroom home that stands as a testament to family living in one of Auckland's most prestigious suburbs. This property, hitting the market for the first time in 17 years, offers a unique blend of comfort and potential. With its roughcast walls and iron roof, the house, built in 1987, has an average condition for both its exterior and roof. The cross-lease title covers a floor area of 113 square meters, providing ample space for family activities and entertainment. The property's level contour further enhances its appeal, making it an ideal choice for those seeking a blend of urban convenience and serene living.

Over the years, the capital value of this residence has seen a significant increase, from $900,000 in July 2017 to $1,180,000 in June 2021, marking a 31.11% growth. This upward trend is a clear indicator of the property's value appreciation in the highly sought-after Remuera area. The latest sale data reveals a purchase at $850,000 on January 30, 2024, following a previous sale at $425,000 on October 30, 2006. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,130,000, reflecting its desirability and potential for further appreciation.

Education is a cornerstone of family life at Abbotts Way, with the property zoned for several high-decile schools. These include Baradene College (Decile 9), Remuera Intermediate (Decile 8), Selwyn College (Decile 4), Ellerslie School (Decile 9), and One Tree Hill College (Decile 3). This wide range of educational options ensures that families have access to quality schooling at all levels, from primary through to secondary education.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$140,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$1,040,0002017년 대비 33% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,180,0002017년 대비 31% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적113m²

건축 연도1987

지번NA65D/847

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 115921, PT LAND ON DP 10562, PT LAND ON DP 14266, PT LOT 1 DP 3716

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/12,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 37168, PART DEPOSITED PLAN 10562 AND PART DEPOSITED PLAN 14266,5409m2

지방세$3,149.54 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ellerslie School	1.52 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 377	9	세부사항
Remuera Intermediate	1.54 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
One Tree Hill College	1.85 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Baradene College	2.90 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Selwyn College	3.47 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

39보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,552,000

최저: $850,000, 최고: $3,875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $200, 최고: $1,950

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,400,400	-7.2%	52
2022	$1,509,000	-9.1%	56
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.4%	61
2019	$1,182,500	-12.4%	61
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14 Marua Road	0.26 km	3	2	-m²	2024년 06월 27일	$1,100,000	Council approved
116M Michaels Avenue	0.14 km	3	1	0m²	2024년 06월 06일	$1,140,000	Council approved
80 Celtic Crescent	0.35 km	4		149m²	2024년 02월 23일	$1,650,000	Council approved
3/89 Michaels Ave	0.31 km	2	1	80m²	2024년 02월 14일	$735,000	Council approved
7 Marua Road	0.29 km	4	1	134m²	2024년 02월 13일	$1,681,000	Council approved