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19 Market Road, Remuera, Auckland City, Auckland

197m²

1345m²

House등록일 09-12 00:00

이중 문법기차역 근처

Remuera 5침실 URGENT Sale - Once in a LIFETIME VIEWS in Remuera

The Vendor NEEDS it "SOLD"! TRADE DEALS ARE POSSIBLE

Unfortunately due to change in the family's personal and financial circumstance the owner must sell. Currently the vendor has a current market valuation of $4.9m but will sell well under the valuation. You will not be able to buy another house with views and a location like this in the future this cheap again

Situated in Remuera, Auckland, this dream home offers panoramic views and potential for an exciting AirBnB income. It's perfect for families or as a top investment with room for renovation or even subdivision. Ascend a private driveway to your quiet sanctuary, complete with a swim-spa overlooking city lights and a full home theater. The backyard boasts unique mural art by renowned artist "GASP." Development report available for serious buyers.

Key Features:

- Main Home: 4 generous bedrooms + 2 Bathrooms + Spa

- Open plan lounge, dining, and kitchen

- Detached Cottage (Perfect for AirBnB): 1 Bedroom + Spa + Outdoor Bathtub

- Double carport for 2 cars + 4 outdoor carpark spaces

- Full laundry

- Large glass folding doors for indoor-outdoor flow to a tiger turf-covered courtyard

- Mural designed by GASP

AIRBNB INCOME OPPORTUNITY

- Fully detached cottage with outdoor bathtub and spa, perfect for extended family or AirBnB.

- Fully self-contained studio on the ground floor with lockable internal access, ideal for guests or AirBnB. Multiple heat pumps and a heat transfer system ensure year-round comfort.

SUBDIVIDABLE

Potential for subdivision to build two single home and income properties with unmatched views.

School Zoning & Local Amenities:

- King's School

- Remuera School (Year 1-6)

- Remuera Intermediate (Year 7-8)

- Epsom Girls Grammar (Year 9-13)

- Auckland Grammar Boys School (Year 9-13)

- Auckland Domain (2.6km) and Mt. Eden (2km)

- Ferries to Hauraki Gulf Islands, including Waiheke Island, 35 minutes by ferry

The vendor is open to a possible Rent to Buy or development terms on this property

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$475,0002017년 대비 46% 상승

토지 가치$3,125,0002017년 대비 -3% 하락

정부 CV(2021년 06월)$3,600,0002017년 대비 1% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep rise

토지 면적1345m²

건축 면적197m²

건축 연도1963

지번NA1D/409

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 47769 1317M2, PT LOT 2 DP 47769 28M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 AND PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 47769,1346m2

지방세$7,705.07
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Remuera School	0.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Epsom Girls Grammar School	1.05 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Remuera Intermediate	1.29 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Baradene College	1.88 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.03 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1345m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Market Road 블록 및 주변 데이터
Market Road 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

45보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$3,425,700

최저: $10, 최고: $20,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,535

최저: $895, 최고: $3,200

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$3,400,000	-5.2%	41
2023	$3,587,500	-26.8%	52
2022	$4,900,000	22.5%	53
2021	$4,001,500	19.2%	87
2020	$3,357,500	14.3%	68
2019	$2,938,000	-5.2%	58
2018	$3,100,000	-1.7%	65
2017	$3,154,000	3.8%	48
2016	$3,040,000	-1.9%	56
2015	$3,100,000	31.8%	59
2014	$2,352,500	-	48

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Portland Road, Remuera	0.18 km	5	5	0m²	2024년 11월 13일	-	Council approved
3 Dromorne Road, Remuera	0.18 km	4	3	0m²	2024년 11월 05일	$3,320,000	Council approved
206b Remuera Road, Remuera	0.28 km	3		149m²	2024년 09월 27일	$2,600,000	Council approved
7 Westbourne Road, Remuera	0.34 km	5	3	365m²	2024년 08월 23일	-	Council approved
16 Mount Hobson Road, Remuera	0.35 km	5		190m²	2024년 08월 11일	$2,738,000	Council approved

협의가