판매 가격: $1,650,000

2024년 01월 29일 거래 완료

1/29 Lucerne Road, Remuera, Auckland

198m²

Located at 1/29 Lucerne Road, Remuera, Auckland - City, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 198 square meters. Constructed in 1983 with brick walls and tile roofing, both in good condition, the property sits on a cross-lease title. The land contour is described as easy/moderate fall, making it an appealing choice for families and investors alike.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,380,000 in July 2017 to $1,700,000 in June 2021, marking a 23.19% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,625,000, with the latest sale recorded on January 29, 2024, for $1,650,000, up from $1,325,000 on June 9, 2017.

In terms of education, the property is zoned for several high-decile schools, including Meadowbank School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4), catering to a wide range of educational needs from primary to secondary levels.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$380,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$1,320,0002017년 대비 26% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 23% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적198m²

건축 연도1983

지번NA53D/417

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 98796, LOT 108 DP 7525 1055M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/3,LOT 108 DEPOSITED PLAN 7525,1055m2

지방세$4,128.41 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Meadowbank School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 351	10	세부사항
Remuera Intermediate	1.61 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Baradene College	1.78 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Selwyn College	2.77 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

29보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,900,000

최저: $1,150,000, 최고: $4,290,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,150

최저: $760, 최고: $2,630

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-7.2%	32
2018	$1,660,000	-1.6%	35
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
9A Ngapuhi Road	0.08 km	4	2	222m²	2024년 06월 05일	-	Council approved
95 Benson Road	0.24 km	5	3	-m²	2024년 05월 25일	$10	Council approved
41B Lucerne Road	0.11 km	4	3	0m²	2024년 05월 17일	$2,128,000	Council approved
23 Ngapuhi Road	0.23 km	4	2	250m²	2024년 03월 13일	$3,050,000	Council approved
118 Benson Road	0.23 km	4	3	0m²	2024년 02월 01일	$3,200,000	Council approved