판매 가격: $758,000

2024년 08월 19일 거래 완료

63 Taikura Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

85m²

126m²

Nestled in the serene Red Beach, at 63 Taikura Avenue, lies this brand new, freehold property. This residential gem, built in 2024, boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a comfortable 85 square meters of floor area and a generous 126 square meters of land. The mixed-material walls and iron roof are both in good condition, ensuring durability and aesthetic appeal. The property is situated on level contour, enhancing its value and potential.

As per the latest records, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 stands at $780,000, with a HouGarden AVM estimate of $750,000. The latest sale on August 19, 2024, was for $758,000, indicating a stable growth trend. Notably, the property has seen a significant increase in CV over the years, making it an attractive investment.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for your little ones. This, combined with the property's modern amenities and convenient location, makes it an ideal choice for both investors and families.

Updated on October 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$540,000

토지 가치$240,000

정부 CV(2021년 06월)$780,000

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적126m²

건축 면적85m²

건축 연도2024

지번854535

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 78 DP 528459

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 528459,126m2

지방세$980.8
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Silverdale School	0.98 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 385	10	세부사항
Red Beach School	1.01 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Stella Maris Primary School	1.26 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Orewa College	1.91 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항
Orewa Primary School	2.74 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Orewa Beach School	3.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	7	세부사항
Ahutoetoe School	3.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Stanmore Bay School	3.75 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	8	세부사항
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	3.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Whangaparaoa College	5.60 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:126m²

소유권 유형:Freehold

Taikura Avenue 블록 및 주변 데이터
Taikura Avenue 블록은 Red Beach 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Red Beach의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

21보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$860,000

최저: $750,000, 최고: $1,140,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $520, 최고: $670

Red Beach 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$860,000	-2.3%	21
2023	$880,000	-2.2%	15
2022	$900,000	-1%	11
2021	$909,000	24.1%	16
2020	$732,500	-4.6%	16
2019	$768,000	-5.5%	9
2018	$812,500	10.3%	6
2017	$736,750	-10.7%	6
2016	$825,000	31.5%	3
2015	$627,500	19.1%	8
2014	$527,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
65 Taikura Avenue, Red Beach	0.04 km	2	1	85m²	2024년 08월 06일	$750,000	Council approved
61 Taikura Avenue, Red Beach	0.04 km	2	1	85m²	2024년 07월 29일	$799,000	Council approved
26 Tiromoana Drive, Red Beach	0.05 km	3		178m²	2024년 07월 16일	$1,239,000	Council approved
100 Symes Drive, Red Beach	0.05 km	2		86m²	2024년 07월 16일	$800,000	Council approved
98 Symes Drive, Red Beach	0.05 km	3		158m²	2024년 07월 15일	$1,000,000	Council approved