판매 가격: $1,200,000

2024년 08월 28일 거래 완료

41 Taikura Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

167m²

453m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Taikura Avenue, Red Beach, Auckland, this 167 square meter, 3-bedroom, 2-car park dwelling is a prime example of modern living. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this freehold property sits on a level 453 square meter plot. Built in 2024, both the walls and roof are in good condition, promising years of comfortable living.

As for the financials, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $1,250,000, reflecting a stable growth trajectory. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,200,000, closely aligning with the latest sale on August 28, 2024, for the same amount. This indicates a healthy and consistent capital appreciation for the property.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. With excellent decile ratings, the local schools are well-regarded, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$650,000

토지 가치$600,000

정부 CV(2021년 06월)$1,250,000

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적453m²

건축 면적167m²

건축 연도2024

지번850470

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 324 DP 526436

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 324 DEPOSITED PLAN 526436,453m2

지방세$1,658.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Red Beach School	0.80 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Silverdale School	1.17 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 385	10	세부사항
Stella Maris Primary School	1.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Orewa College	1.89 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항
Orewa Primary School	2.80 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Orewa Beach School	3.24 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	7	세부사항
Stanmore Bay School	3.58 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	8	세부사항
Ahutoetoe School	3.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	3.86 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Whangaparaoa College	5.43 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:453m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Taikura Avenue 블록 및 주변 데이터
Taikura Avenue 블록은 Red Beach 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Red Beach의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

42보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,100,000

최저: $855,000, 최고: $3,462,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$712

최저: $650, 최고: $850

Red Beach 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,100,000	-5.2%	44
2023	$1,160,000	-11.8%	42
2022	$1,315,000	9.1%	39
2021	$1,205,000	25.1%	68
2020	$963,000	9.1%	41
2019	$882,500	-0.1%	40
2018	$883,000	7%	40
2017	$825,000	-0.9%	42
2016	$832,500	7.8%	54
2015	$772,500	12.9%	66
2014	$684,000	-	61

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 Tee Point, Red Beach	0.17 km	4	2	156m²	2024년 10월 15일	-	Council approved
38c Taikura Avenue, Red Beach	0.07 km	3	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,070,000	Council approved
44 Taikura Avenue, Red Beach	0.09 km			-m²	2024년 09월 25일	-	Council approved
1 Tiromoana Drive, Red Beach	0.02 km	4		189m²	2024년 09월 02일	$1,275,000	Council approved
12 Owen Chapman Drive, Red Beach	0.05 km	4	2	194m²	2024년 08월 21일	-	Council approved