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15 Rosario Crescent, Red Beach, Rodney, Auckland

255m²

809m²

House등록일 01-20 00:00

Red Beach 5침실 Home and Income, 5% Return

This exceptional property offers great value for money and versatility, whether you're looking for a solid investment or a place to call home while generating rental income. Immaculately presented, both dwellings are situated on one title and enjoy excellent indoor-outdoor flow.

Main Home

Nestled at the back of the property, the main home boasts:

Three double bedrooms

Two toilets for added convenience

A spacious deck ideal for entertaining

Immaculate presentation throughout

Minor Dwelling

Positioned at the front, the near-new minor dwelling features:

Two sunny bedrooms

Double glazing for year-round comfort

A private, low-maintenance design

Great indoor-outdoor flow with its own deck

Set in the sought-after suburb of Red Beach, this property enjoys proximity to local amenities, schools, and coastal attractions. With its current 5% yield and vendors motivated for an urgent sale, this is a rare opportunity you won't want to miss.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$480,0002017년 대비 152% 상승

토지 가치$770,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,250,0002017년 대비 50% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적809m²

건축 면적190m²

지번NA12A/588

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 110 DP 57963

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 110 DEPOSITED PLAN 57963,809m2

지방세$3,825.16
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Red Beach School	0.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Orewa College	1.52 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항
Whangaparaoa College	5.26 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rosario Crescent 블록 및 주변 데이터
Rosario Crescent 블록은 Red Beach 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Red Beach의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,460,000

최저: $1,100,000, 최고: $2,200,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$630

최저: $280, 최고: $980

Red Beach 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,460,000	8.1%	19
2023	$1,350,000	-17.6%	23
2022	$1,637,500	3.3%	10
2021	$1,585,000	23.7%	30
2020	$1,280,970	17.2%	20
2019	$1,093,000	-9.9%	24
2018	$1,212,500	3.6%	22
2017	$1,170,000	-6.1%	15
2016	$1,246,400	44.9%	12
2015	$860,000	98.9%	22
2014	$432,285	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Walton Street, Red Beach	0.19 km	3	2	166m²	2025년 02월 14일	$1,100,000	Council approved
23 Bay Street, Red Beach	0.23 km	3	1	160m²	2024년 12월 19일	-	Council approved
48A Amorino Drive, Red Beach	0.13 km	4	2	219m²	2024년 12월 13일	-	Council approved
121A Rosario Crescent, Red Beach	0.12 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	$770,000	Council approved
29A Bay Street, Red Beach	0.23 km	4	2	0m²	2024년 10월 10일	-	Council approved

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