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55A Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 4 침실, 2 욕실, House
02-02 14:00 14:00-14:30

$825,000

55A Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

4
2
613m2
House등록일 11-28 00:00
가장 인기 있는

Ranui 4침실 First Time On The Market In 11 Years

This wonderful family home sits comfortably on a 613sqm and ticks all the boxes. Single-level home, just 11 years old which was owned by the same owner. There is also plenty of off-street parking for friends and family. A classy enclosed entertaining space awaits where you can BBQ and share stories with your loved ones all year around in absolute style. First home buyers, Business couples or retired couples will enjoy the quiet location and easy maintenance.

This property offers 4 good-sized bedrooms, 2 bathrooms (including an ensuite), open plan living/dinning/kitchen area. The flow from the open-plan living/dining/kitchen areas to the front yard and large decking is an absolute hit. Your kids and pets can enjoy playing safely and you can relax and enjoy the sun and fresh air while having a BBQ! This is one of those homes that just flows and feels right from the moment you walk in.

The location is incredibly convenient. A short drive to Redwood Park Golf Course, Crystal Mountain, Swanson RSA, beautiful West Coast beaches, schools, Westgate & NorthWest Shopping Cetres, Costco, Library, Lincoln Shopping Centre, Pak'n Save, Countdown, Mitre 10, Westcity Shopping Centre and the award winning West Wave Swimming Pool, easy access to Motorway 16. The opening of Waterview Tunnel and Costco will bring more convenience to the West and definitely increase in housing future growth potential.

All documentation including a LIM report are available. Other agents: Conjunctionals are welcome.

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위치

오픈 홈

Feb02
Sunday14:00 - 14:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$195,0002017년 대비 -20% 하락
토지 가치$805,0002017년 대비 69% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 38% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Steep Fall
토지 면적613m²
건축 면적101m²
건축 연도2013
지번533686
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 7 DP 435814
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 435814,613m2
지방세$2,644.22
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Swanson School
1.37 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 468
3
Waitakere College
2.34 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.97 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:613m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Simpson Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Ranui의 부동산 가격 데이터
Ranui 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$881,500
-6.2%
41
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
38d Hetherington Road, Ranui
0.17 km
6
2
156m2
2024년 10월 10일
$1,090,000
Council approved
3/24 Mili Way, Ranui
0.17 km
2
1
-m2
2024년 10월 01일
$570,000
Council approved
6/24 Mili Way, Ranui
0.17 km
2
1
-m2
2024년 10월 01일
$495,650
Council approved
37C Simpson Road, Ranui
0.09 km
4
3
-m2
2024년 09월 20일
-
Council approved
56 Hetherington Road, Ranui
0.16 km
4
2
141m2
2024년 09월 05일
-
Council approved

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