판매 가격: $775,000

2024년 10월 22일 거래 완료

5/20 Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere

114m²

119m²

Nestled in the tranquility of 5/20 Metcalfe Road, Ranui, Auckland, this residential dwelling boasts a freehold title on a 119sqm land area with an easy/moderate fall contour. The 114sqm floor area is thoughtfully divided into 3 bedrooms, complemented by a single carpark. The exterior is clad with fibrous cement walls in good condition, while the roof, made of iron, is also well-maintained. As of the latest records, the property's capital value has been assessed at $870,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $862,500. The latest sale on October 22, 2024, was at $775,000, indicating a dynamic market trend.

Reflecting a positive growth trajectory, the capital value has seen a significant increase over the years, showcasing the investment potential of this property. The recent sale history further underscores the desirability of the location and the property itself.

For families with children, the school zone is a key highlight. With top-rated schools in close proximity, this property offers access to an excellent education network, ensuring a bright future for the young ones.

Updated on November 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 18일

건물 가치$485,000

토지 가치$385,000

정부 CV(2021년 06월)$870,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적119m²

건축 면적114m²

건축 연도2023

지번1105925

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 DP 585846 1/7 SH LOT 8 DP 585846

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 585846,193m2

건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ranui School	0.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 521	2	세부사항
Waitakere College	0.93 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.06 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 429	5	세부사항
Liston College	1.09 km	중학교	7-15	공립학교	남학교	EQI: 420	5	세부사항
Birdwood School	1.17 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	2	세부사항
Pomaria Road School	1.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	3	세부사항
Don Buck School	1.34 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 493	2	세부사항
Summerland Primary	1.36 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 396	5	세부사항
Henderson North School	1.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Henderson Intermediate	1.55 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 492	3	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:119m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Metcalfe Road 블록 및 주변 데이터
Metcalfe Road 블록은 Ranui 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Ranui의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

69보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$800,000

최저: $420,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $550, 최고: $770

Ranui 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$800,000	-2%	69
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
316 Swanson Road, Henderson	0.18 km	3	1	-m²	2024년 11월 04일	$900,000	Council approved
13a Kinvig Place, Ranui	0.09 km	2	1	73m²	2024년 10월 22일	-	Council approved
34 Rakich Place, Henderson	0.14 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$619,000	Council approved
23 Rakich Place, Henderson	0.19 km	3	1	0m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
1 Sun Place, Henderson	0.18 km	3	1	-m²	2024년 07월 30일	-	Council approved