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3/48 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

House등록일 02-23 00:00

거의 새것기차역 근처

Ranui 3침실 Modern property in Handy Location!!

A perfect opportunity to own this beautiful property with 3 bedrooms and 2 bathrooms in a sought-after location for the new owners to enjoy.

Modern standalone properties with affordable prices in ideal locations are a rare find in today's market. This beautiful family home is offering 2.7 m high ceilings with premium stylish cornices and ceiling centres, dimmable LED chandeliers with Modern and traditional LED lighting options. The modern open plan living area with dining flows from seamlessly from the kitchen. The Kitchen is equipped with under bench LED lights, Glass Splash-back, Waste disposal, built in Rangehood and Gas Cooktop. The 3 spacious double bedrooms have their own ranch sliders to outdoors, and an ensuite in the master bedroom. There are 2 Modern bathrooms with LED mirrors making it a very convenient home for a busy working family. Quality carpets ensure comfort for young children and elderly. It is currently tenanted, providing immediate rental income.

This warm contemporary home has the benefit of double glazed windows and comes with a heat pump/air condition to cater for the winter months. The North facing design captures and retains the sun's warmth all day, keeping the house extra cosy naturally.

A fully fenced flat section makes it ideal for first home buyers, families, retirees, or investors. The location is superb, walking distance to train station, shops, childcare and within minutes' drive to Westcity Mall, Northwest shopping centre, Schools, Temples, Mosque and Lincoln Road Shops etc.

Must be seen to fully appreciate what this beautiful property has to offer. The motivated vendors have put in a lot of thought in presenting this unique property to the market.

Do not delay, call me now for a private viewing or visit the open home.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$195,0002017년 대비 -4% 하락

토지 가치$430,0002017년 대비 45% 상승

정부 CV(2021년 06월)$625,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적73m²

건축 연도2021

지번976475

지번 유형Cross-Lease

법적 설명AREA 3 DP 557503 ON LOT 1 DP 44258 HAVING 1/4 SH 814 SQM

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44258,814m2

지방세$1,938.30 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Swanson School	1.54 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 468	3	세부사항
Waitakere College	1.99 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Henderson Intermediate	2.63 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 492	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Ranui의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$720,000

최저: $653,000, 최고: $750,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $570, 최고: $770

Ranui 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$711,500	-13.2%	10
2022	$820,000	1.4%	15
2021	$808,750	21.6%	24
2020	$665,000	12.7%	12
2019	$590,000	-0.8%	20
2018	$595,000	4.3%	27
2017	$570,500	1%	26
2016	$565,000	13%	29
2015	$500,000	30.9%	35
2014	$382,000	-	29

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Kahikatea Place	0.10 km	3	1	-m²	2024년 06월 24일	$755,000	Council approved
9 Ranui Avenue	0.10 km	4	2	207m²	2024년 06월 03일	$1,020,000	Council approved
36 Cirrus Way	0.17 km	0	0	0m²	2024년 04월 01일	$450,000	Council approved
2 Simpson Road	0.23 km	3	1	-m²	2024년 03월 05일	$800,000	Council approved
12 Ranui Avenue	0.14 km	3	1	-m²	2024년 01월 31일	$1,125,000	Council approved

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