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15A Arney Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3 침실, 1 욕실, Townhouse

협의가

15A Arney Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
111m2
110m2
Townhouse등록일 11-07 00:00
거의 새것저당권자 판매가장 인기 있는기차역 근처

Ranui 3침실 긴급 매매! 주인이 두 개의 모기지로 고생 중!

이 3년 된 넓고 현대적인 주택은 새 것처럼 느껴지며, 편안함과 스타일, 실용성을 아름답게 결합한 디자인입니다. 두 층에 걸쳐 펼쳐진 이 집은 넓은 침실 세 개가 각각 내장형 옷장을 갖추고 있으며, 집에서 일하거나 가사 일을 관리하기에 이상적인 편리한 작업 공간도 마련되어 있습니다.

디자이너 주방은 집의 중심이며, 매끄러운 벤치탑, 중앙 섬, 고급 Bosch와 Methven 가전제품이 완비되어 요리나 엔터테인먼트를 쉽게 할 수 있습니다.

개방형 거실과 식당은 완전히 울타리로 둘러싸인 마당으로 자연스럽게 이어져, 아침 커피를 마시거나 주말 바비큐를 즐기거나 아이들과 애완동물이 안전하게 놀 수 있는 개인 공간을 제공합니다. 이중 창호, 완벽한 단열, 히트펌프와 같은 현대적인 기능들은 일년 내내 편안함을 보장합니다. 가스 요리와 온수는 편리함을 더하며, 부드럽고 고품질의 카펫은 집 전체에 따뜻함과 스타일을 더합니다.

단체 관리비나 거주자 협회비가 없습니다.

전용 주차 공간이 있어 주차도 편리하며, 위치는 더할 나위 없이 이상적입니다. 라누이 기차역까지 걸어갈 수 있는 거리에 있어 통근이 용이하며, Fresh Choice 슈퍼마켓과 도서관과 같은 지역 시설이 가깝습니다. 또한, 고속도로 접근성이 뛰어나고, 지역 학교, 북서쪽 쇼핑몰과 다양한 음식점까지의 짧은 운전 거리는 추가적인 편리함을 제공합니다.

공동 중개인도 첫날부터 구매자를 모실 수 있습니다.

15A Arney Road, Ranui, Waitakere City, Auckland Must-Sell Gem on Arney - Unbeatable Value!

This modern, 3-year-old home offers an exceptional blend of space, style, and functionality, making it feel as fresh as the day it was built. Set across two levels, the home features three spacious bedrooms with built-in wardrobes, alongside a versatile study nook, perfect for working from home or staying organized.

The heart of the home is undoubtedly the designer kitchen, boasting sleek benchtops, a central island, and top-of-the-line Bosch and Methven appliances - ideal for both everyday meals and entertaining guests.

The open-plan living and dining areas provide a seamless flow to a private, fully fenced courtyard, offering the perfect spot for enjoying a morning coffee, hosting BBQs, or providing a safe, enclosed play area for children and pets.

Designed for modern living, this home also comes with double glazing, full insulation, and a heat pump to ensure comfort year-round. With the added benefits of gas cooking and hot water, plus soft, premium carpets throughout, every detail has been carefully thought out.

With no body corporate or resident society fees, this home is a standout.

Parking is hassle-free with a dedicated space, and the location is hard to beat. Just a short walk to Ranui train station, commuting couldn't be easier. You'll also find local amenities like Fresh Choice supermarket and the library nearby. For even more convenience, there's quick access to the motorway, local schools, North-West Shopping Mall, and a wide range of eateries.

Conjunctional agents are invited to bring their buyers from day one.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$475,0002017년 대비 35% 상승
토지 가치$385,0002017년 대비 32% 상승
정부 CV(2021년 06월)$860,0002017년 대비 34% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적110m²
건축 면적111m²
건축 연도2022
지번999351
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 3 DP 562920 1/7 SH LOT 8 DP 562920
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 562920,110m2
지방세$2,380.68
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Waitakere College
1.76 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.41 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:110m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Arney Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Ranui의 부동산 가격 데이터
Ranui 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$800,000
-2%
73
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
3/12 Arney Road, Ranui
0.09 km
2
1
-m2
2024년 12월 01일
$580,000
Council approved
19/12 Arney Road, Ranui
0.09 km
2
1
-m2
2024년 12월 01일
$610,250
Council approved
0.10 km
2
1
74m2
2024년 09월 10일
$613,000
Council approved
0.05 km
2
1
74m2
2024년 09월 01일
$600,000
Council approved
13 Arney Road, Ranui
0.01 km
2
1
-m2
2024년 08월 11일
-
Council approved

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