판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 17일 거래 완료

1/16 Edwin Freeman Place, Ranui, Auckland - Waitakere

92m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/16 Edwin Freeman Place, Ranui, Auckland, this residential dwelling, built in 1987, boasts a tiles roof and fibrous cement walls in good condition. It offers 3 bedrooms, 1 bathroom, a carpark, and a floor area of 92 square meters. The property, with a Cross-Lease ownership, has seen a significant Capital Value (CV) increase from $495,000 in 2017 to $700,000 as of June 2021, marking a growth of 41.4%. The Heat Pump insulated home is not only warm and sunny but also close to shops, schools, and public transport.

As per the latest market data, the property's HouGarden AVM stands at $670,000, with the most recent sale recorded at $560,000 in 2019. The consistent rise in CV and sales history reflect the property's investment potential. This affordability is complemented by the convenience of a flat contour and a fully fenced front lawn, ideal for families with children and pets.

Educationally, the property falls within the zones of Birdwood School (Full Primary, Decile 2), Waitakere College (Secondary, Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and St Paul's School (Massey, Contributing, Decile 4). These institutions offer a range of educational opportunities for families.

Updated on April 30, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$150,0002017년 대비 30% 상승

토지 가치$550,0002017년 대비 44% 상승

정부 CV(2021년 06월)$700,0002017년 대비 41% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적92m²

건축 연도1987

지번NA66B/702

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 26 DP 104330 1/2 SH BG FLAT 1 DP 116698

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 104330,684m2

지방세$2,079.48
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Birdwood School	0.74 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	2	세부사항
Waitakere College	1.92 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Henderson Intermediate	2.56 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 492	3	세부사항
St Paul's School (Massey)	4.01 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Edwin Freeman Place 블록 및 주변 데이터
Edwin Freeman Place 블록은 Ranui 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Ranui의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$690,000

최저: $576,523, 최고: $900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$655

최저: $550, 최고: $770

Ranui 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$690,000	-3%	19
2023	$711,500	-13.2%	10
2022	$820,000	1.4%	15
2021	$808,750	21.6%	24
2020	$665,000	12.7%	12
2019	$590,000	-0.8%	20
2018	$595,000	4.3%	27
2017	$570,500	1%	26
2016	$565,000	13%	29
2015	$500,000	30.9%	35
2014	$382,000	-	29

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Elisa Lane, Ranui	0.26 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$678,000	Council approved
13/457 Swanson Road, Ranui	0.08 km	3		118m²	2024년 09월 05일	$1,035,000	Council approved
498 Swanson Road, Ranui	0.20 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$1,050,000	Council approved
6/457 Swanson Road, Ranui	0.04 km	2	1	-m²	2024년 08월 01일	$720,000	Council approved
9 Luanda Drive, Ranui	0.16 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	$848,300	Council approved