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22 Ridge View Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4 침실, 2 욕실

판매 가격: $1,300,000

2024년 10월 20일 거래 완료

22 Ridge View Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
2
249m2
619m2

Nestled in the esteemed Anselmi Ridge of Pukekohe, this 4-bedroom, 2-bathroom residential dwelling is a paradigm of distinctive excellence. Constructed in 2013 with a solid plaster over block, the freehold property sits on a levelled 619sqm of land. The roughcast walls and iron roof are both in good condition, complemented by double-glazing. The floor area spans 249sqm, designed to maximize the sun with a north-facing layout. The property has seen a 22.73% increase in Capital Value from $1,100,000 in June 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The latest sale was for $1,300,000 in October 2024, following a sale in May 2016 for $900,000. HouGarden AVM estimates the property at $1,235,000.

Educationally, the property falls within the zones of Valley School (Decile 8), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6). The home is mere minutes from Pukekohe's cafes and markets and offers easy motorway access.

Boasting a sunlit, spacious interior, the home features a designer kitchen, two well-appointed bathrooms, and a luxurious master suite with a walk-in wardrobe and large ensuite. Additional amenities include underfloor heating, central vacuum, HRV, solar hot water, and pre-wiring for internet and sound. Professionally landscaped gardens and low-maintenance grounds complete this peaceful and private retreat.

Updated on December 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$940,0002017년 대비 21% 상승
토지 가치$410,0002017년 대비 26% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,350,0002017년 대비 22% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적619m²
건축 면적249m²
건축 연도2013
지번294690
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 25 DP 372865
시의회Auckland - Franklin
권리 설명FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 372865,619m2
지방세$3,277.35
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Valley School
1.14 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 428
8
Pukekohe High School
2.05 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.34 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 456
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:619m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ridge View Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Pukekohe의 부동산 가격 데이터
Pukekohe 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$945,000
-5.9%
156
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
10 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.13 km
4
2
-m2
2024년 12월 01일
$1,175,000
Council approved
24 Taukahiwi Road, Pukekohe
0.23 km
3
3
-m2
2024년 12월 01일
-
Council approved
13 Anselmi Ridge Road, Pukekohe
0.01 km
4
2
-m2
2024년 11월 01일
$1,300,000
Council approved
44 Taukahiwi Road, Pukekohe
0.23 km
3
3
-m2
2024년 11월 01일
-
Council approved
2 Woolshed Lane, Pukekohe
0.09 km
3
2
-m2
2024년 09월 01일
$1,200,000
Council approved

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